Vonovia SE
Jahreszahlen
| Finanzielle Kennzahlen* in Mio. € | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| Segmenterlöse Total | 5.151,1 | 5.566,2 | 5.216,6 | 4.370,0 |
| Adjusted EBITDA Total | 2.583,3 | 2.606,1 | 2.254,4 | 1.909,8 |
| Adjusted EBITDA Rental | 2.401,7 | 2.254,3 | 1.648,0 | 1.554,2 |
| Adjusted EBITDA Value-add | 105,5 | 126,7 | 153,8 | 152,3 |
| Adjusted EBITDA Recurring Sales | 63,4 | 135,1 | 113,2 | 92,4 |
| Adjusted EBITDA Development | 13,2 | 90,0 | 185,4 | 110,9 |
| Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen | - | - | 170,8 | - |
| Group FFO | 1.801,6 | 1.981,6 | 1.694,4 | 1.348,2 |
| davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia | 1.717,8 | 1.895,0 | 1.624,4 | 1.292,0 |
| davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia | - | - | 30,0 | 40,0 |
| davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner | 83,8 | 86,6 | 40,0 | 16,2 |
| Group FFO pro Aktie in €** | 2,23 | 2,51 | 2,18 | 2,38 |
| Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties | -10.651,2 | -1.177,6 | 7.393,8 | 3.719,8 |
| EBT | -9.185,2 | -604,6 | 5.092,0 | 5.014,4 |
| Periodenergebnis | -6.756,2 | -669,4 | 2.440,5 | 3.340,0 |
| Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit | 1.901,2 | 2.084,3 | 1.823,9 | 1.430,5 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -825,9 | 938,2 | -19.115,8 | -1.729,9 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -961,0 | -3.145,1 | 18.125,0 | 402,6 |
| Instandhaltungs- , Modernisierungs- und Neubauleistung | 1.484,5 | 2.266,3 | 2.185,6 | 1.935,9 |
| davon Instandhaltung | 722,5 | 856,5 | 753,3 | 592,0 |
| davon Modernisierung | 470,8 | 837,4 | 792,4 | 908,4 |
| davon Neubau | 291,2 | 572,4 | 639,9 | 435,5 |
| davon Deutsche Wohnen | - | - | 234,0 | - |
| Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 |
| Verkehrswert des Immobilienbestands | 83.927,7 | 94.694,5 | 97.845,3 | 58.910,7 |
| EPRA NTA | 38.140,9 | 45.744,5 | 51.826,1 | 35.488,6 |
| EPRA NTA pro Aktie in €** | 46,82 | 57,48 | 66,73 | 58,78 |
| LTV in % | 47,3 | 45,1 | 45,4 | 39,4 |
| Nicht-finanzielle Kennzahlen | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| Anzahl der bewirtschafteten Einheiten | 617.343 | 621.303 | 636.507 | 489.709 |
| davon eigene Wohnungen | 545.919 | 548.524 | 565.334 | 415.688 |
| davon Wohnungen Dritter | 71.424 | 72.779 | 71.173 | 74.021 |
| Anzahl erworbener Einheiten | 63 | 969 | 155.145 | 1.711 |
| Anzahl verkaufter Wohnungen | 3.838 | 19.760 | 6.965 | 3.677 |
| davon Recurring Sales | 1.590 | 2.710 | 2.803 | 2.442 |
| davon Non-Core/Sonstiges | 2.248 | 17.050 | 4.162 | 1.235 |
| davon Deutsche Wohnung | - | - | 3.400 | - |
| Anzahl neu gebauter Wohnungen | 2.425 | 3.749 | 2.200 | 2.088 |
| davon für den eigenen Bestand | 1.309 | 2.071 | 1.373 | 1.442 |
| davon für den Verkauf an Dritte | 1.116 | 1.678 | 827 | 646 |
| davon Deutsche Wohnen | - | - | - | - |
| Leerstandsquote in % | 2,0 | 2,0 | 2,2 | 2,4 |
| Monatliche Ist-Miete in €/m2 | 7,74 | 7,49 | 7,33 | 7,16 |
| Mietsteigerung organisch in % | 3,8 | 3,3 | 3,8 | 3,1 |
| CO2-Intensität in Deutschland in kg CO2e/m2 | 31,7 | 33,0 | 38,4 | 39,5 |
| Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember) | 11.977 | 12.117 | 15.871 | 10.622 |
| EPRA Kennzahlen in Mio. € | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| EPRA NTA | 38.140,9 | 45.744,5 | 48.640,8 | 35.488,6 |
| EPRA NTA pro Aktie in €** | 46,82 | 57,48 | 62,63 | 58,78 |
| EPRA NRV | 48.198,0 | 57.426,9 | 59.489,8 | 43.677,3 |
| EPRA NRV pro Aktie in €** | 72,2 | 72,2 | 76,6 | 72,3 |
| EPRA NDV | 27.252,4 | 34.669,5 | 30.047,4 | 20.543,4 |
| EPRA-Überschuss (EPRA Earnings) | 1.465,3 | 1.801,5 | 1.383,2 | 1.196,9 |
| EPRA Nettoanfangsrendite (EPRA Net initial yield) in % | 3,1 | 2,7 | 2,6 | 3,0 |
| EPRA Topped Up Nettoanfangsrendite (EPRA Topped-up net initial yield) in % | 3,2 | 2,7 | 2,6 | 3,0 |
| EPRA Leerstandsquote (EPRA Vacancy rate) in % | 1,9 | 2,0 | 2,0 | 2,3 |
| EPRA Kostenquote inkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (incl. direct vacancy costs)) in % | 22,4 | 25,1 | 26,2 | 26,8 |
| EPRA Kostenquote exkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (excl. direct vacancy costs)) in % | 21,3 | 24,1 | 24,9 | 25,6 |
* Geschäftszahlen 2018-2020 wie berichtet, Vorjahreswerte 2021 vergleichbar gemäß aktueller Kennzahlendefinition/Segmentierung 2022.
** Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Vorjahreswerte 2018-2022 TERP-adjusted (1,067).
*** Exkl. Deutsche Wohnen.
** Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Vorjahreswerte 2018-2022 TERP-adjusted (1,067).
*** Exkl. Deutsche Wohnen.
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