PATRIZIA SE

PATRIZIA Immobilien AG / Sonstiges

19.01.2010 

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PATRIZIA Immobilien AG: Erfolgreicher Verkauf aus Co-Investment Portfolio PATRoffice

Augsburg, 19. Januar 2010. Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein Gewerbeobjekt mit 13 Einheiten aus dem Immobilienbestand ihres Co-Investments PATRoffice Real Estate GmbH & Co. KG erfolgreich verkauft. Das in der Innenstadt von München liegende Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 qm erzielte beim Verkauf einen Faktor von der Netto-Ist-Miete (Multiple) von über 20. Die erzielte Internal Rate of Return (IRR) auf das eingesetzte Eigenkapital betrug 28 %. Beide Kennzahlen zeigen deutlich den Erfolg dieses durch das PATRIZIA Asset Management aktiv gesteuerten Portfolios.
Das Geschäftshaus mit 11 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten wurde im Dezember 2007 für das Portfolio der PATRoffice Real Estate GmbH & Co. KG erworben. Bei der PATRoffice Real Estate GmbH & Co KG handelt sich um ein aktives Co-Investment, an dem die PATRIZIA Immobilien AG 6,25 % der Anteile hält. Die restlichen 93,75 % der Anteile halten zu gleichen Teilen APG aus den Niederlanden und ATP aus Dänemark, zwei europaweit agierende Pensionsfonds.
Die PATRIZIA ist nicht nur Anteilseigner des Co-Investments, sondern über ihre Tochtergesellschaft PATRIZIA Investmentmanagement GmbH auch für das Asset und Sales Management des Immobilienportfolios der PATRoffice verantwortlich. In diesem Zusammenhang wurde die Mietrendite des 2007 erworbenen Münchner Geschäftshauses durch verschiedene wertsteigernde Maßnahmen optimiert und danach bestmöglich am Markt platziert. Dabei konnte das PATRIZIA Sales Team einen Kaufpreis erzielen, der rund 10 % über dem Marktwert der Immobilie gemäß aktuellem Gutachten liegt.
Mit dieser Transaktion unterstreicht die PATRIZIA ihre Strategie, ihren Kunden das gesamte Dienstleistungsspektrum rund um die Immobilie zur Verfügung zu stellen. Erst das abgestimmte Zusammenspiel von Ankauf, Asset Management und Vertrieb ermöglichte die optimale Entwicklung der Immobilie und deren erfolgreiche Platzierung am Markt.

Über das Unternehmen:

Die PATRIZIA Immobilien AG ist ein Immobilienkonzern mit mehr als 25 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt. Die Geschäftstätigkeit umfasst den Ankauf, die Wertoptimierung und Platzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die PATRIZIA Immobilien AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und Mitglied im SDAX.

Augsburg, 19. Januar 2010
PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg

Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt (Prime Standard) ISIN:  DE000PAT1AG3
WKN:  PAT1AG

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Tel: +49 (0) 821 5 09 10-360
Fax:+49 (0) 821 5 09 10-399
investor.relations@patrizia.ag

Presse
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presse@patrizia.ag


19.01.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  PATRIZIA Immobilien AG
              Fuggerstraße 26
              86150 Augsburg
              Deutschland
Telefon:      +49 (0)821 - 509 10-000
Fax:          +49 (0)821 - 509 10-999
E-Mail:       investor.relations@patrizia.ag
Internet:     www.patrizia.ag
ISIN:         DE000PAT1AG3
WKN:          PAT1AG
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