Ankauf für Immobilienspezialfonds
PATRIZIA erwirbt hochwertiges Einzelhandelsimmobilienportfolio
- 18 Fach-, Super- und Baumärkte mit rund 202.000 Quadratmetern Fläche
- Objekte unter anderem in Bayern, Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen
- Durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von über zehn Jahren
Augsburg, 15. Dezember 2015. Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein hochwertiges Einzelhandelsimmobilienportfolio erworben und damit ihre Position als europäischer Spezialist für Handelsimmobilien weiter ausgebaut. Das Portfolio umfasst 18 Fachmärkte, Supermärkte und Baumärkte bekannter Marken, wie Rewe, Metro, Real, Edeka, Toom und Media Markt mit einer vermietbaren Einzelhandelsfläche von rund 202.000 Quadratmetern. Die Märkte befinden sich in wirtschaftsstarken Regionen in den westlichen Bundesländern Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Niedersachen, Bremen und dem Saarland. "PATRIZIA baut damit ihre Stellung als einer der größten Vermieter von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland weiter aus", sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG.
Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit der nun erworbenen Objekte liegt bei über zehn Jahren. Rund 70 Prozent der Mieten entfallen dabei auf zwei bonitätsstarke Handelsgruppen. Der Leerstand ist mit 1,7 Prozent äußerst gering. "Die Welt der Handelsimmobilien ist stark in Bewegung. Da ein aktives Asset Management zur Wertsteigerung von Einzelhandelsimmobilien immer wichtiger wird, setzen Investoren bei ihren Investments dabei zunehmend auf Experten", erläutert Egger. Das Portfolio wird in einen Immobilienspezialfonds überführt, in den Sparkassen, Versicherungen und Pensionskassen investiert sind. Verkäufer ist ein Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
PATRIZIA verwaltet mittlerweile europaweit Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 2,4 Mrd. Euro. Erst im September hatte PATRIZIA über ihre dänische Tochtergesellschaft ein Einzelhandelsquartier in der Innenstadt von Kopenhagen erworben. Im Oktober erfolgte über die Tochtergesellschaft PATRIZIA Netherlands die Übernahme eines umfangreichen Einzelhandelsportfolios in den Niederlanden. In Deutschland hatte PATRIZIA im Februar ein Handelsportfolio mit 107 Supermärkten, Discountern und Fachmarktzentren im gesamten Bundesgebiet erworben.
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren mit mehr als 800 Mitarbeitern in mehr als zehn Ländern als Investor und Dienstleister auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als anerkannter Geschäftspartner agiert das Unternehmen gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international und deckt die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von 16 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.
Kontakt:
Investor Relations
Verena Schopp de Alvarenga
T +49 821 50910-351
verena.schoppdealvarenga@patrizia.ag
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