Deutsche EuroShop AG

Deutsche EuroShop: Planmäßiges 1. Quartal, Prognose bestätigt

• Umsatzerlöse: 50,7 Mio. EUR (+0,3 %), EBIT: 44,6 Mio. EUR (-0,1 %)
• Konzernergebnis: 24,9 Mio. EUR (-1,8 %)
• EPRA Earnings je Aktie: 0,49 EUR je Aktie (+2 %)
• FFO: 0,58 EUR je Aktie (+2 %)

Hamburg, 12. Mai 2016 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat seine Quartalsmitteilung zum 31. März 2016 veröffentlicht und die am 23. März 2016 bekanntgegebene Gesamtjahresprognose bestätigt.

In den ersten drei Geschäftsmonaten 2016 beliefen sich die Umsatzerlöse auf 50,7 Mio. EUR, ein leichtes Plus von 0,3 % gegenüber der Vorjahresperiode (50,6 Mio. EUR). Das Nettobetriebsergebnis (NOI) sank leicht um 0,3 % auf 46,0 Mio. EUR und das EBIT um 0,1 % auf 44,6 Mio. EUR.

Das Ergebnis vor Steuern und ohne Bewertung ist dagegen von 31,8 Mio. EUR auf 32,7 Mio. EUR gestiegen (+3 %). Das Konzernergebnis ging um 2 % von 25,3 Mio. EUR auf 24,9 Mio. EUR zurück. Das Ergebnis je Aktie reduzierte sich entsprechend ebenfalls um 2 % von 0,47 EUR auf 0,46 EUR.

"Der Grund für das leicht niedrigere Ergebnis waren höhere Investitionskosten als im Vorjahr", erläutert Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop. "Operativ läuft alles nach Plan, was sich auch positiv in den um Bewertungseinflüsse bereinigten Kennzahlen EPRA Earnings und FFO ausdrückt."

Das gemäß EPRA ermittelte Ergebnis je Aktie (EPRA Earnings) stieg um 2 % von 0,48 EUR auf 0,49 EUR. Die Kennzahl FFO (Funds from Operations) verbesserte sich um 2 % von 0,57 EUR auf 0,58 EUR je Aktie.

Für das Geschäftsjahr 2016 hält die Deutsche EuroShop an ihren jüngst publizierten Prognosen fest und erwartet

- einen Umsatz zwischen 200 und 204 Mio. EUR

- ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) zwischen 175 und 179 Mio. EUR

- ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 127 bis 130 Mio. EUR

- Funds from Operations (FFO) je Aktie zwischen 2,26 EUR und 2,30 EUR

Die Gesellschaft stellt für 2016 eine Dividende von 1,40 EUR je Aktie in Aussicht.

Vollständige Quartalsmitteilung

Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 13. Mai 2016 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter http://www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR	01.01.-31.03.2016	01.01.-31.03.2015	+ / -
Umsatzerlöse	50,7	50,6	0 %
EBIT	44,6	44,6	0 %
Finanzergebnis	-12,3	-12,9	-5 %
Bewertungsergebnis	-1,4	-0,5	-201 %
EBT	31,0	31,3	-1 %
Konzernergebnis	24,9	25,3	-2 %
EPRA* Earnings je Aktie in EUR	0,49	0,48	2 %
FFO je Aktie in EUR	0,58	0,57	2 %
	31.03.2016	31.12.2015	+ / -
Eigenkapital**	2.082,5	2.061,0	1 %
Verbindlichkeiten	1.790,7	1.790,6	0 %
Bilanzsumme	3.873,3	3.851,6	1 %
Eigenkapitalquote in %**	53,8	53,5
LTV-Verhältnis in %	34,7	35,5
Gearing in %**	86,0	86,9
Liquide Mittel	97,9	70,7	39 %

* European Public Real Estate Association
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital