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Hesse Newman Capital AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
16.05.2012 08:40

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Hesse Newman: Zwei weitere Core-Immobilien für substanzstarke Sachwertfonds erworben

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG

Hamburg, 16. Mai 2012. Die Hesse Newman Capital AG, das Hamburger Emissionshaus für Sachwertanlagen, hat im ersten Quartal 2012 in einem schwierigen Marktumfeld ihre Position als Anbieterin hochwertiger Immobilienfonds weiter entwickeln können.

Die Fondsserie 'Hesse Newman Classic Value' mit langfristig vermieteten Qualitätsimmobilien in Meersburg am Bodensee, Brüssel und Hamburg bildete den Schwerpunkt der Eigenkapitalplatzierung. Für den Ausbau dieser Reihe konnten im laufenden Jahr bereits zwei weitere Immobilien erworben werden: In München ein gemischt genutztes Objekt (Wohnen, Sport/Wellness, Einzelhandel, Arztpraxen und Büro) in der Quartiersentwicklung 'München Südseite' mit einem Investitionsvolumen von rund 87 Mio. Euro sowie ein Erweiterungsbau der Hochschule Nürnberg mit einem Investitionsvolumen von rund 23 Mio. Euro.

Erwartungsgemäß ging im ersten Quartal 2012 das eingeworbene Anlegerkapital projektbedingt auf 26,5 Mio. Euro zurück (Vorjahresperiode: 43,8 Mio. Euro). Die Umsatzerlöse beliefen sich in den ersten drei Monaten 2012 auf 3,6 Mio. Euro (Vorjahresperiode: 7,8 Mio. Euro) und der Materialaufwand auf 2,3 Mio. Euro (Vorjahresperiode: 5,2 Mio. Euro). Die Kosten haben sich im Vergleich verringert: So betrug der Personalaufwand 0,8 Mio. Euro und das sonstige betriebliche Ergebnis -0,5 Mio. Euro (Vorjahresperiode: 1,0 Mio. Euro bzw. -0,6 Mio. Euro).

Das Unternehmensergebnis war mit 0,1 Mio. Euro leicht positiv (Vorjahresperiode: 0,8 Mio. Euro), das Ergebnis der operativen Geschäftstätigkeit (EBIT) mit -0,1 Mio. Euro nahezu ausgeglichen (Vorjahresperiode: 1,1 Mio. Euro). Platzierungsstart der neuen Immobilienprojekte wird im zweiten Halbjahr 2012 sein, sodass plangemäß der Großteil der Umsatzerlöse des Jahres 2012 in der zweiten Jahreshälfte erzielt und in Erwartung einer erfolgreichen Platzierung dieser Fonds der Ausblick für das Gesamtjahr bestätigt werden kann.
Die Bilanzsumme ist gegenüber dem 31. Dezember 2011 von 41,8 Mio. Euro auf 38,3 Mio. Euro gesunken. Die Eigenkapitalquote verbesserte sich zum 31. März 2012 auf 61 Prozent (31. Dezember 2011: 56 Prozent).
Kontakt

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Dr. Marcus Simon | Vorstand Finanzen und Verwaltung Telefon: 040-339 62 437 | E-Mail: marcus.simon@hesse-newman.de Gorch-Fock-Wall 3 | 20354 Hamburg



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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  Hesse Newman Capital AG
              Gorch-Fock-Wall 3
              20354 Hamburg
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