Berlin, 13. September 2019 – S&P Global Ratings (S&PGR) hat die TLG IMMOBILIEN AG (ISIN: DE000A12B8Z4) 'BBB' mit einem positiven Ausblick bewertet. Laut S&PGR deutet dieser positive Ausblick darauf hin, dass S&PGR das Rating der TLG erhöhen könnte, wenn das Unternehmen erfolgreich mit Aroundtown fusioniert.

Der positive Ausblick auf die TLG spiegelt die Einschätzung von S&PGR wider, dass das Gewerbeimmobilienportfolio des Unternehmens nach dem Zusammenschluss mit Aroundtown deutlich größer und stärker diversifiziert sein wird. Laut S&PGR wird der Ausblick durch eine solide operative Performance und günstige Marktbedingungen für die Büroimmobilien der TLG in den wichtigsten Metropolen Deutschlands weiter gestützt. Darüber hinaus würde das größere Portfolio zu einem geringeren Anteil der Bautätigkeit führen, wenn wertschöpfende Projektentwicklungen fortgesetzt werden.

Gerald Klinck, Chief Financial Officer der TLG IMMOBILIEN AG: „Der positive Ausblick von S&PGR deutet an, dass der mit der Fusion potenziell entstehende paneuropäische Marktführer für Gewerbeimmobilien, der über eine verbesserte Bonität, erhöhte Liquidität und weitere Vorteile aus dem gemeinsamen Entwicklungspotenzial verfügt, im Sinne unserer Aktionäre bedeutende kommerzielle, operative und Finanzierungssynergien schaffen würde."

Barak Bar-Hen, Chief Executive Officer der TLG IMMOBILIEN AG: „Wir sehen den positiven Ausblick von S&PGR auf unser Rating als weitere Unterstützung unserer Strategie, aufgrund derer eine mögliche Fusion mit Aroundtown und das Schaffen eines Marktführers ein Schritt in die richtige Richtung und im Interesse unserer Aktionäre ist. Die Verbesserung unseres Ratings und damit der Zugang zu attraktiveren Finanzierungsmöglichkeiten ist einer der treibenden Faktoren hinter unserer Entscheidung, eine Fusion ins Auge zu fassen."

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ÜBER DIE TLG IMMOBILIEN AG

Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG besitzt und vermietet seit mehr als 25 Jahren Gewerbeimmobilien an ausgewählten deutschen Perspektivstandorten. Sie entwickelt ihr Portfolio kontinuierlich und aktiv wertschaffend durch gezielte Investitionen und ausgewählte Objektankäufe weiter. In ihrem Bestand befanden sich zum 30. Juni 2019 Immobilien im Wert von EUR 4,6 Mrd. Der bereinigte EPRA Net Asset Value je Aktie lag bei EUR 29,77 zum Stichtag. Das Portfolio umfasst Büroobjekte u. a. in Berlin, Dresden, Frankfurt am Main, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus zählen ein regional diversifiziertes Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien in perspektivreichen Mikrolagen mit dem Fokus der Nahversorgung sowie sieben innerstädtische Hotels zum Bestand. Die Objekte der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen sowie langfristige Miet- und Pachtverträge aus. Ihre qualifizierten Mitarbeiter gewährleisten an den einzelnen Standorten eine hohe lokale Marktexpertise.