FCR Immobilien AG kauft Bieblach-Center in Gera

- Gemischt genutztes Einkaufs- und Fachmarktzentrum mit Gesamtfläche von gut 18.000 m² in Thüringen erworben

- Namhafte Ankermieter mit langfristigen Mietverträgen

- Pipeline für weiteres Wachstum gut gefüllt

München, 18.09.2017: Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit attraktivem Renditepotenzial in Deutschland fokussierter Investor, baut ihr Immobilienportfolio durch den Zukauf eines gemischt genutzten Einkaufs- und Fachmarktzentrums in Gera, Thüringen, weiter aus. Das 2009 modernisierte Gebäude steht auf einem gut 18.000 m² Areal und verfügt über fünf Etagen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 730 Tsd. Euro.

Das Objekt ist aus einem von LaSalle Investment gemanagten Fonds erworben worden. Als langfristige Ankermieter fungieren der bekannte Möbeldiscounter Roller sowie die Textil-Einzelhandelskette Adler Modemärkte. Neben der gut 15.500 m² großen Gewerbefläche verfügt die Immobilie auch über 324 Stellplätze.

Das Einkaufs- und Fachmarktzentrum befindet sich im Gewerbe- und Wohngebiet des Stadtteils Bieblach-Ost in Gera. Die Adresse lautet: Alexander-Wolfgang Straße 25, 07552 Gera.
Die Immobilie ist hervorragend an den Nahverkehr sowie an die Autobahn angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine renommierte Lebensmittel-Einzelhandelskette sowie weitere namhafte Einzelhändler für die Nahversorgung.

"Wir sehen an dem attraktiven Standort weitere Renditepotentiale, die wir mit unserem aktiven Asset Management heben wollen. Nach der Vollplatzierung unserer 7,1 Prozent-Anleihe bleiben wir auf dynamischem Wachstumskurs, unsere Pipeline ist weiter gut gefüllt", so Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 30 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von über 140.000 m². Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI.
 

Website: fcr-immobilien.de

Twitter: @FCR_Immobilien

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