Deutsche EuroShop mit deutlicher Ergebnissteigerung im 1. Halbjahr 2017

• Umsatzerlöse: 105,8 Mio. EUR (+3,9 %)
• EBIT: 92,5 Mio. EUR (+4,1 %)
• Konzernergebnis: 56,2 Mio. EUR (+15,5 %)
• EPRA Earnings je Aktie: 1,20 EUR je Aktie (+8,1 %)
• FFO: 1,25 EUR je Aktie (+7,8 %)

Hamburg, 15. August 2017 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat in der ersten Jahreshälfte 2017 bei einem Umsatz von 105,8 Mio. EUR (+3,9 % gegenüber der Vorjahresperiode) ein Nettobetriebsergebnis (NOI) von 95,3 Mio. EUR erzielt (+4,0 %). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg um 4,1 % auf 92,5 Mio. EUR.

"Das Geschäftsmodell der Deutsche EuroShop hat in den ersten sechs Monaten 2017 erneut seine Zuverlässigkeit bewiesen. Im Vergleich zur Vorjahresperiode haben wir deutliche Ergebnisverbesserungen erzielt und die Kennzahlen entwickelten sich im Rahmen unserer Planungen", erläutert Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands.

Das Ergebnis vor Steuern ohne Bewertung (EBT ohne Bewertungsergebnis) ist von 65,0 Mio. EUR auf 73,0 Mio. EUR gestiegen (+12,3 %). Das Konzernergebnis ist um 15,5 % von 48,7 Mio. EUR auf 56,2 Mio. EUR gestiegen. Das Ergebnis je Aktie erhöhte sich von 0,90 EUR auf 0,99 EUR.

Die EPRA Earnings, d. h. das um Bewertungseffekte bereinigte operative Ergebnis, stiegen von 1,11 EUR auf 1,20 EUR je Aktie, was einem Plus von 8,1 % entsprach. Die Funds from Operations (FFO) stiegen ebenfalls deutlich um 7,8 % auf 1,25 EUR je Aktie (2016: 1,16 EUR) - absolut lag der FFO mit 70,9 Mio. EUR um 12,7 % über der Vorjahresperiode.

Zu den Gründen für die positive Ergebnisentwicklung berichtet Wilhelm Wellner: "Neben niedrigeren Zinskosten trugen insbesondere die Portfolio-Neuzugänge Saarpark-Center Neunkirchen und Olympia Center Brünn zum Wachstum bei."

Für das Geschäftsjahr 2017 hält das Management der Deutsche EuroShop an seinen Prognosen fest und ist zuversichtlich, eine Dividende von 1,45 EUR je Aktie ausschütten zu können.

Vollständiger Halbjahresfinanzbericht

Der vollständige Halbjahresfinanzbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Mittwoch, den 16. August 2017 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR		01.01.-30.06.2017		01.01.-30.06.2016		+/-
Umsatzerlöse		105,8		101,8		3,9 %
Nettobetriebsergebnis (NOI)		95,3		91,7		4,0 %
EBIT		92,5		88,8		4,1 %
EBT (ohne Bewertungsergebnis*)		73,0		65,0		12,3 %
Konzernergebnis		56,2		48,7		15,5 %
EPRA** Earnings je Aktie in EUR		1,20		1,11		8,1 %
FFO je Aktie in EUR		1,25		1,16		7,8 %
Ergebnis je Aktie in EUR (unverwässert)		0,99		0,90		10,0 %
in Mio. EUR		30.06.2017		31.12.2016		+/-
Eigenkapital***		2.383,0		2.240,7		6,4 %
Verbindlichkeiten		2.221,8		1.873,8		18,6 %
Bilanzsumme		4.604,8		4.114,5		11,9 %
Eigenkapitalquote in %***		51,7		54,5
LTV-Verhältnis in %****		34,5		34,2
Liquide Mittel		127,2		64,0		98,6 %
* inklusive des Anteils der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt ** European Public Real Estate Association *** inklusive Fremdanteile am Eigenkapital **** Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten (Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquide Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten (Investment Properties und nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen)

Erläuterungen zu verwendeten Finanzkennzahlen sind abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/des/pages/index/p/77