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Aareal Bank AG

News Detail

Ad-hoc-Mitteilung News vom 11.11.2004

Aareal Bank berücksichtigt bereits angekündigte zusätzliche Vorsorge in Q3 2004


  • Buchwert nach dieser Maßnahme bei 25,14 EUR je Aktie
  • Konzernfehlbetrag nach 9 Monaten von 115 Mio. EUR voll im Rahmen der Erwartung
  • Rendite nach Steuern im Zielgeschäft deutlich über 15%
Die Aareal Bank Gruppe weist im Konzernergebnis der ersten neun Monate 2004 die gesamte zusätzliche Risikovorsorge aus, die sie bereits Ende August bekannt gegeben hat. Dementsprechend beläuft sich der Konzernfehlbetrag nach neun Monaten auf 115 Mio. EUR und liegt damit voll im Rahmen der Erwartung.

Die Belastung spiegelt sich ausschließlich in der Rentabilität des nicht zielkonformen Geschäfts wider. Während dies entsprechend stark belastet ist, beträgt die Nettoeigenkapitalverzinsung des strategiekonformen Geschäfts deutlich über 15%. Für 2005 und 2006 erwartet der Vorstand eine Eigenkapitalverzinsung nach Steuern des Zielgeschäfts von über 17%.

Insgesamt hat die Aareal Bank Gruppe in der Berichtsperiode Immobilienfinanzierungen in Höhe von 4,0 Mrd. EUR (Vorjahr: 4,3 Mrd. EUR) zugesagt. Davon entfielen 3,3 Mrd. EUR (über 80%) auf das internationale Geschäft. Dieses Volumen bewegt sich innerhalb der kommunizierten Planung.

Der Zinsüberschuss der ersten neun Monate liegt mit 340 Mio. EUR leicht über Vorjahresniveau von 338 Mio. EUR.

Durch die Abbildung der zusätzlichen Risikovorsorge im dritten Quartal erhöht sich der Risikovorsorgesaldo der ersten neun Monate auf 355 Mio. EUR nach 92 Mio. EUR Im Vorjahr.

Der Provisionsüberschuss ging von 130 Mio. EUR auf 107 Mio. EUR zurück. Dies ist u. a. mit höheren Aufwendungen für Verbriefungen, niedrigeren Erträgen aus der Verwaltung des weiter abgebauten Portfolios der DEPFA sowie dem Verkauf einer nicht strategiekonformen Tochtergesellschaft zum Jahresultimo 2003 zu erklären.

Das Handelsergebnis in Höhe von -18 Mio. EUR wird durch die Bewertung von Derivaten, die nicht als bilanzieller Hedge qualifiziert werden können, und zunehmend auch von Aufwendungen aus synthetischen Verbriefungstransaktionen bestimmt.

Das Ergebnis aus Finanzanlagen in Höhe von 6 Mio. EUR resultiert im Wesentlichen aus der Veräußerung von festverzinslichen Wertpapieren des Available-for-Sale Bestands.

Trotz vielfältiger Investitionen konnte der Verwaltungsaufwand gegenüber dem Vorjahreswert um 3,3% auf 266 Mio. EUR gesenkt werden.

Nach dem Sonstigen betrieblichen Ergebnis von 8 Mio. EUR ergibt sich ein Betriebsergebnis von -178 Mio. EUR. Abschreibungen auf Firmenwerte belaufen sich auf 4 Mio. EUR. Die positive Steuerposition von 81 Mio. EUR resultiert im Wesentlichen aus dem Saldo von Ertragsteuern und gebildeten latenten Steuern, die mit der beschriebenen zusätzlichen Vorsorge einhergehen. Die Anteile Dritter befinden sich mit 14 Mio. EUR auf Vorjahresniveau.

Der Konzernfehlbetrag der ersten neun Monate beläuft sich somit auf 115 Mio. EUR. Dieses Ergebnis liegt voll im Rahmen der Erwartung und ist vor allem durch die Berücksichtigung der zusätzlichen Bewertungsmaßnahmen im Kreditgeschäft im dritten Quartal 2004 geprägt.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-hoc-Mitteilung:

Aareal Bank Gruppe:
Zahlen aus dem Zwischenbericht per 30.09.2004 (nach IFRS)





Ertragszahlen 
9M 2004
Mio. EUR 
9M 2003
Mio. EUR 
Veränd.
in % 






Zinsüberschuss 
340 
338 
+0,6 



Provisionsüberschuss 
107 
130 
-17,7 

Handelsergebnis 
-18 




Verwaltungsaufwendungen 
266 
275 
-3,3 


Betriebsergebnis 
-178 
143 




Ergebnis vor Steuern 
-182 
138 


Ertragsteuern 
-81 
54 


Ergebnis nach Steuern 
-101 
84 



Konzerngewinn 
-115 
70 
Risikovorsorge im Kreditgeschäft 355 
92 
+285,9 
Zinsüberschuss nach Risikovorsorge -15 
246 

Ergebnis aus Finanzanlagen
19 
-68,4 
Sonstiges betriebliches Ergebnis
14 
-42,9 
Abschreibungen auf Geschäfts- oder Firmenwerte

-20,0 
Saldo übrige Erträge / Aufwendungen


Konzernfremden Gesellschaftern zustehender Gewinn 14 
14 
0,0 
-





Bestandszahlen 
30.09.2004 
Mio. EUR 
31.12.2003 
Mio. EUR 
Veränd.
in % 







davon international 
12.517 
11.441 
+9,4 


davon international 
12.517 
11.442 
+9,4 

Eigenkapital 
923 
982 
-6,0 

Bilanzsumme 
40.354 
37.933 
+6,4 

Buchwert je Aktie (EUR) 
25,14 
29,26 
Immobilienfinanzierungen 23.552 
22.435 
+5,0 
Immobilienfinanzierungen under Management 26.972 
26.849 
+0,5 
-14,1






9M 2004 
Mio. EUR 
9M 2003
Mio. EUR 
Veränd.
in % 



Neuzusagen 
4.015 
4.337 
-7,4 

davon international 
3.266 
3.681 
-11,3





Kennzahlen 
9M 2004 
9M 2003 





Kostendeckungsquote (%) 
65,0 
61,6 

Ergebnis je Aktie (EUR) 
-3,26 
1,99 

RoE vor Steuern (%) 
-25,8 
18,6 

RoE nach Steuern (%) 
-16,3 
9,5

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