DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Quartalsergebnis
14.05.2018 / 09:25
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Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des ersten Quartals 2018
FFO und NAV gesteigert, operative Kennzahlen verbessert
- FFO I um 5,7 Prozent auf 7,0 Mio. Euro gestiegen
- NAV um 3,9 Prozent auf 689,6 Mio. Euro verbessert
- Umsatzerlöse stabil bei 16,1 Mio. Euro
- Durchschnittsmiete um 3,6 Prozent erhöht
- Vermietungsstand um 0,4 Prozentpunkte gesteigert
Berlin, 14. Mai 2018: Die Westgrund AG, Berlin, hat im ersten Quartal 2018 den FFO I um 5,7 Prozent gesteigert und den NAV um 3,6 Prozent verbessert - bei stabilen Umsatzerlösen und verbesserten operativen Kennzahlen.
Operative Kennzahlen verbessert
Am Ende des ersten Quartals 2018 hatte die Westgrund AG ein Portfolio von 18.444 Mieteinheiten. Bei nahezu gleichem Immobilienbestand wie im Vorjahr konnten die Umsatzerlöse in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2018 um 0,2 Prozent auf 16,1 Mio. Euro gesteigert werden. Der Anstieg geht auf verbesserte operative Kennzahlen zurück. So lag die Durchschnittsmiete Ende März 2018 mit 5,17 Euro um 0,21 Euro oder 3,6 Prozent höher als ein Jahr zuvor (4,96 Euro). Der Vermietungsstand machte Ende März 2018 90,4 Prozent aus - gegenüber 90,0 Prozent zum entsprechenden Vorjahreszeitpunkt.
FFO I um 5,7 Prozent auf 7,0 Mio. Euro gestiegen
Die Funds from Operations I (FFO I) erreichten im ersten Quartal 2018 7,06 Mio. Euro und lagen damit um 5,7 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreswert (6,6 Mio. Euro). Je Aktie ergaben sich FFO I von 0,09 Euro (1. Quartal 2017 0,08 Euro).
NAV um 3,9 Prozent auf 689,6 Mio. Euro verbessert
Der NAV erreichte am 31. März des laufenden Geschäftsjahres 689,6 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs gegenüber dem Wert zum Ende des Vorjahres von 3,9 Prozent (663,4 Mio. Euro). Je Aktie ergaben sich daraus 8,67 Euro (Ende 2017: 8,34 Euro).
Die Westgrund AG ist Teil des ADLER Konzerns. Der IFRS-Konzernquartalsabschluss der Westgrund AG wird vollständig im IFRS-Konzernquartalsabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert.
Kennzahlen zum ersten Quartal 2018
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Q1/2018 |
Q1/2017 |
Veränderung |
| Gewinn- und Verlustrechnung |
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| Gesamtleistung (Mio. EUR) |
46,5 |
29,5 |
57,9 % |
| davon Umsatzerlöse |
16,1 |
16,1 |
0,2 % |
| davon Veränderungen des Bestands an noch nicht abgerechneten Leistungen |
10,5 |
9,7 |
8,1 % |
davon Marktbewertung
Renditeimmobilien |
19,9 |
3,7 |
437,8 % |
| EBIT (Mio. EUR) |
31,2 |
13,4 |
132,8 % |
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| Funds from Operations I (Mio. EUR) |
7,0 |
6,6 |
5,7 % |
| FFO I /Aktie (unverwässert) (EUR) |
0,09 |
0,08 |
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| Bilanz |
31.03.2018 |
31.12 2017 |
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| Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Mio. EUR) |
1.129,5 |
1.111,0 |
1,7 % |
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| Eigenkapital (Mio. EUR) |
628,0 |
604,8 |
3,8 % |
| Eigenkapitalquote (%) |
51,1 |
50,4 |
0,5 PP |
| Langfristiges Fremdkapital (Mio. EUR) |
528,0 |
533,5 |
-1,0 % |
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| Bilanzsumme (Mio. EUR) |
1.229,0 |
1.201,0 |
2,3 % |
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| Net Asset Value (Mio. EUR) |
689,6 |
663,4 |
3,9 % |
| NAV/Aktie (unverwässert) (EUR) |
8,67 |
8,34 |
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| Portfolio |
31.03.2018 |
31.12.2017 |
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| Renditeimmobilien (Einheiten) |
18.444 |
18.462 |
-0,1 % |
| - davon Wohneinheiten |
18.194 |
18.213 |
|
| - davon Gewerbeeinheiten |
250 |
249 |
|
Kontakt:
E-Mail: info@westgrund.de
Telefon:+49 30 2000 9140
Fax: +49 30 6396192 28
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