WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Jahresergebnis
20.03.2015 08:36

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Berlin, 20. März 2015: Die Westgrund AG hat nach ersten vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2014 mit den besten Ergebnissen ihrer Unternehmensgeschichte abgeschlossen.

Die Zahl der verwalteten Wohnimmobilien hat sich im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdreifacht und beträgt zum Jahresende 16.847 Einheiten (Vorjahr 4.905 Einheiten).

Die erwarteten Umsatzerlöse, die nahezu vollständig aus Mieterlösen bestehen, haben 2014 35,9 Millionen Euro erreicht und sich damit gegenüber dem Vorjahr nahezu verdoppelt. Die Mieten für diejenigen Immobilienbestände, die bereits im Vorjahr zum Westgrund Konzern gehört hatten, konnten 2014 um 4,4 Prozent gesteigert werden.
Die Gesamterlöse der Westgrund AG haben sich - parallel zum Wachstum des Immobilienbestands - nahezu verdreifacht und stiegen auf 119,2 Millionen Euro. In dieser Zunahme spiegelt sich vom allem die Wertsteigerung des Immobilienportfolios wieder.

Ergebnis vor Steuern (71,6 Millionen Euro) und Konzernjahresergebnis (59,8 Millionen Euro) haben sich voraussichtlich gegenüber dem Vorjahr mehr als verdreifacht.

Die Funds from Operations ohne Gewinn aus Immobilienverkäufen (FFO I) werden voraussichtlich 5,6 Millionen Euro - mehr als das Vierfache des vergleichbaren Vorjahreswertes erreichen.

Der Unternehmenswert der Westgrund AG nach EPRA-Berechnungsmethode (Net Asset Value) wird 313,5 Millionen Euro erreichen - mehr als dreimal so viel wie im Vorjahr. Der unverwässerte NAV je Aktie steigt auf 4,24 Euro.
Trotz des starken Wachstums hat die Westgrund AG eine konservative Finanzierungsstruktur erhalten. Das Verhältnis von Fremdkapital zum Marktwert der Immobilien (Loan to Value) betrug zum Bilanzstichtag 54 Prozent. Der durchschnittliche Zinssatz der Fremdfinanzierung sank auf 2,6 Prozent.

Der vollständige Konzernjahresabschluss steht voraussichtlich Ende März auf der Internetseite der Westgrund AG zur Verfügung (www.westgrund.de).    


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