WESTGRUND Aktiengesellschaft / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
14.11.2013 17:13

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Westgrund verzehnfacht Nachsteuergewinn im dritten Quartal 2013 durch margenstarke, günstige Zukäufe

- Umsatz um 68% gesteigert
- EBIT um 441% gestiegen

In den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2013 wurden im Konzern Umsatz-erlöse von EUR 10,9 Mio. (Vorjahr: EUR 6,5 Mio.) bei einem Rohertrag von EUR 7,0 Mio. (Vorjahr: EUR 3,8 Mio.) erwirtschaftet. Dies entspricht einer Steigerung des Umsatzes von 68 % und einer Steigerung des Rohertrages um 84%. Das EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) erhöhte sich im gleichen Zeitraum um 441 % auf EUR 11,9 (Vorjahr: EUR 2,7 Mio.) bei einem EBT (Ergebnis vor Steuern) von EUR 10,6 Mio. (Vorjahr: EUR 1,0 Mio.) und einem Net Income von EUR 9,1 Mio. (Vorjahr: EUR 0,9 Mio.). Die weitere Umsatz- und Ergebnisverbesserung gegenüber dem Vorjahr ist die Folge der in 2012 und 2013 erfolgten Erhöhung des Immobilien-bestands im Konzern auf ca. 5.000 Einheiten. Aus der Marktbewertung des langfristig gehaltenen Immobilienvermögens wurde ein positives Nettobewertungsergebnis (nach latenten Steuern) von EUR 7,8 Mio. erzielt. Das Ergebnis je Aktie beläuft sich auf EUR 0,44 (Vorjahr: EUR 0,06).

Die Leerstandsquote des Kernbestands 'Wohnen' beträgt zum Ende des dritten Quartals 5,25% bezogen auf die vermietbare Fläche. Bei den in 2012 und 2013 er-worbenen Portfolien in Berlin Hellersdorf und Kreuzberg (insgesamt 869 WE) beträgt der Leerstand zum 30.09.2013 lediglich 0,59%. Der durchschnittliche Mietzins liegt in diesen Teilportfolien bei 5,22EURO/m² und bietet noch Steigerungspotenzial nach oben.

Mit den vorliegenden Zahlen stellt die Westgrund AG unter Beweis, dass die in der Vergangenheit angekündigte Wachstumsstrategie Wirkung zeigt. Insbesondere konnte im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres bereits der Leerstand des Portfolios Spandau (1.085 Wohneinheiten) nahezu halbiert und damit die annualisierte IST-Miete um 5% gesteigert werden.
Mit der Erweiterung des Vorstands zum 1. Oktober 2013 durch Herrn Sascha Giest hat die Gesellschaft auch personell die Weichen für das angestrebte weitere Wachstum gestellt.
 

 
Über die Westgrund:

Die Westgrund AG ist eine opportunistisch agierende Immobiliengesellschaft mit Sitz in Berlin. Mit einem klaren Fokus auf Wohnimmobilien kauft, managt und entwickelt sie Wohnungsportfolios mit Wertsteigerungspotential in verschiedenen deutschen Regionen mit aussichtsreichen und soliden Mikrolagen. Durch ein eigenes aktives Asset Management werden Werte nachhaltig gehoben. Standortschwerpunkte sind der Großraum Berlin, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie die Rhein-Main-Region. Die Gesellschaft plant, mittelfristig ihren Wohnungsbestand auf 20.000 Wohnungen auszubauen.
Die Aktien der WESTGRUND AG (WKN: A0HN4T, ISIN: DE000A0HN4T3) sind im regulierten Markt der Börse Düsseldorf zugelassen und werden dort, sowie unter an-derem im XETRA der Börse Frankfurt/Main notiert und gehandelt. Kontakt:
WESTGRUND AG
Vorstand: Arndt Krienen, Sascha Giest
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