DIC Asset AG / Quartalsergebnis

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Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren ersten Quartals-Bericht in 2007 vor. Die Zahlen zeigen kräftige Zuwächse bei Gewinn und Profitabilität; sie spiegeln damit die hohe Qualität und außerordentliche Ertragstärke der letztjährigen Investitionen in Höhe von rund einer Milliarde Euro wider. So hat die DIC Asset AG den Konzernüberschuss zum 31. März 2007 gegenüber dem ersten Quartal 2006 auf 4,9 Mio. Euro (+277 Prozent) nahezu vervierfachen können. Das Ergebnis je Aktie konnte von 0,12 Euro auf 0,17 Euro um 42 Prozent deutlich ausgebaut werden.

Die Gesamterträge des ersten Quartals 2007 stiegen im Vergleich zur Vorjahresperiode von 6,8 Mio. Euro auf 21,8 Mio. Euro (+221 Prozent). Dabei konnten die Mieteinnahmen kräftig von 6,0 Mio. Euro auf 19,0 Mio. Euro (+217 Prozent) ausgebaut werden, was vor allem auf eine deutliche Ausweitung des Immobilienportfolios zurückgeht. Das Portfolio ist zu 91 Prozent vermietet.

Parallel dazu erhöhten sich die Gesamtaufwendungen deutlich unterproportional um 6,2 Mio. Euro (+172 Prozent) auf 9,8 Mio. Euro.
Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) erhöhte sich in den ersten drei Monaten um 277 Prozent auf 16,2 Mio. Euro. Das operative Ergebnis (Funds from Operations: Ergebnis vor Steuern, Abschreibungen sowie Gewinnen aus Verkäufen und Projektentwicklungen) erhöhte sich um 259 Prozent von 2,9 Mio. Euro auf 10,4 Mio. Euro. Bezogen auf die durchschnittliche Aktienanzahl des Quartals konnte der Wert erheblich von 0,28 Euro auf 0,36 Euro um 29 Prozent gesteigert werden. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wurde von 3,0 Mio. Euro gegenüber der Vergleichsperiode auf 9,0 Mio. Euro verdreifacht.
Die Rentabilität der DIC Asset AG (Konzernüberschuss bezogen auf Gesamterträge) verbesserte sich um 2,9 Prozentpunkte auf 22,2 Prozent.
Die Bilanzsumme der DIC Asset AG weist zum 31. März 2007 mit 1,4 Mrd. Euro eine leichte Steigerung gegenüber dem Vorjahr aus (Ende 2006: 1,3 Mrd. Euro). Die Eigenkapitalquote liegt bei komfortablen 38,7 Prozent.
Nach dem Quartalsstichtag hat die DIC Asset AG weitere wesentliche Transaktionen initiiert und damit bereits innerhalb der ersten fünf Monate 2007 für den Erwerb von Immobilienportfolien insgesamt über 550 Mio. Euro investiert.

Im April ist die Aktie der DIC Asset AG in den GPR 250-Index aufgenommen worden, der die Performance der 250 Immobilienunternehmen mit den weltweit höchsten Börsenumsätzen erfasst.

Mit diesen Ergebnissen hat die DIC Asset AG ihre Planungen für das erste Quartal 2007 übertroffen. Das positive Marktumfeld und ihre hohe Reputation als professioneller Immobilieninvestor geben ihr die Chance, das Geschäft mit dieser Entwicklungsdynamik fortzusetzen. Die DIC Asset AG plant bis Jahresende 2007 weitere Investitionen in einer Größenordnung von bis zu 700 Mio. Euro und bekräftigt damit ihre Ziele für 2007.

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DGAP 14.05.2007 

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