Original-Research: CR Capital Real Estate AG - von GBC AG
Aktieneinstufung von GBC AG zu CR Capital Real Estate AG
Unternehmen: CR Capital Real Estate AG
ISIN: DE000A0WMQ53

Anlass der Studie:Research Note
Kursziel: -
Kursziel auf Sicht von: -
Letzte Ratingänderung: 
Analyst: Cosmin Filker

Die in 2008 gegründete CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen, dessen Kerngeschäft im Erwerb, in der Bestandshaltung und der Entwicklung von Immobilien liegt. Insbesondere konzentriert sich die Gesellschaft hierbei auf Wohn- und Gewerbeimmobilien im Ballungsraum Berlin. Die CR Capital Real Estate AG verfolgt das Ziel, ein nachhaltiges und renditeorientiertes Wachstum mit einem ausgewogenen und diversifizierten Immobilienportfolio zu erreichen. Wesentliche Kriterien beim Ankauf der Immobilien sind ein günstiger Einkaufspreis, eine gute Bauqualität sowie ein hoher Vermietungsstand. Das Unternehmen plant für das Jahr 2010 den REIT-Status zu erlangen und hat kürzlich bereits den Vor-REIT-Status erhalten. Dementsprechend erwirbt die CR Capital Real Estate AG REIT-fähige Objekte und will dabei den gesetzlich vorgeschriebenen Wohnimmobilienanteil maximal ausschöpfen.  
Aufbauend auf ein gutes erstes Jahr der Unternehmensgeschichte der CR Capital Real Estate AG, das eine voraussichtliche Dividende in Höhe von 0,20 € und damit bei derzeitigen Kursniveaus eine Dividendenrendite von über 12 % nach sich zieht, sind die Weichen für weiteres Unternehmenswachstum gelegt worden. Für dieses und nächstes Geschäftsjahr erwarten wir aufgrund der Erhöhung des Immobilienbestandes im Zuge reger Investitionen steigende Mieteinahmen und damit weiterhin einen positiven Jahresüberschuss. Das Unternehmen hat sein bisheriges Wachstum fast ausschließlich über Eigenkapital finanziert. Vor dem Hintergrund der derzeit niedrigen Zinsniveaus, könnte die CR Capital Real Estate AG das weitere Wachstum auch unter Einbezug einer Fremdkapitalfinanzierung zu sehr günstigen Konditionen bewerkstelligen. Zudem plant das Unternehmen von den sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten der KfW Gebrauch zu machen. Darlehen zu sehr günstigen Konditionen werden im Rahmen des Erwerbes sanierungsfähige Objekte aber auch von Neubauobjekten gewährt.  
Der Fokus der Gesellschaft auf den Erwerb REIT-fähiger, hochwertiger Objekte in guten Berliner Lagen, soll zur Erzielung überdurchschnittlich hoher Mietrenditen beitragen. Neben der Bestandshaltung schließt das Unternehmen jedoch auch nicht aus, Veräußerungen vorzunehmen, um auch Wertsteigerungen zu realisieren. Aufgrund einer derzeit hohen Dividendenrendite von über 12 % ist die CR Capital Real Estate AG eine attraktive Depotbeimischung.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden: http://www.more-ir.de/d/10758.pdf

Kontakt für Rückfragen
Jörg Grunwald
Vorstand
GBC AG
Halderstraße 27
86150 Augsburg
0821 / 241133 0
research@gbc-ag.de

-------------------übermittelt durch die EquityStory AG.-------------------

Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.