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17.12.2009 

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HAMBORNER AG nimmt letzte Hürde zur REIT-Umwandlung
HSH Real Estate splittet Beteiligung an der HAMBORNER AG  

Duisburg 17.12.2009. Die im Prime Standard notierte Duisburger Immobilien Aktiengesellschaft hat die letzte Hürde genommen und erfüllt jetzt alle Voraussetzungen zur Umwandlung in eine REIT-AG.

Die noch verbliebene Bedingung betraf die Regelung des REIT-Gesetzes nach der kein Aktionär 10 Prozent und mehr an einer REIT-Gesellschaft direkt halten darf. Die HSH Real Estate AG war bislang mit 50,32 Prozent über die HSH-RE Beteiligungs GmbH und mit 2,39 Prozent direkt an der HAMBORNER AG beteiligt. Um die Voraussetzungen des REIT-Gesetzes zu erfüllen, hat die HSH-Nordbank Tochter sechs neue Gesellschaften gegründet und ihren Anteil an der HAMBORNER AG auf die neuen Gesellschaften übertragen. Damit besitzt ab sofort kein Einzelaktionär 10 Prozent und mehr an der HAMBORNER AG.
'Mit dieser Transaktion erfüllen wir nicht nur die Voraussetzungen nach dem REIT-Gesetz. Durch den Split unserer Anteile auf sechs Gesellschaften werden wir auch flexibler, um unser Engagement an der HAMBORNER AG mittelfristig deutlich zu reduzieren', erläutert Dr. Marc Weinstock, Vorstandvorsitzender der HSH Real Estate AG, die Transaktion.
Die HAMBORNER AG wird nun, wie bereits angekündigt, die Umwandlung in den REIT-Status zum 1. Januar 2010 beantragen. 'Wir sind froh, endlich auf der Zielgraden zu sein und ab dem neuen Jahr unseren Aktionären eine steueroptimierte HAMBORNER REIT AG zu präsentieren', kommentiert Hans Richard Schmitz, Vorstand der HAMBORNER AG.

Die HAMBORNER AG wird damit der erste deutsche REIT, der durch die Umwandlung einer langjährig bestehenden Immobilien AG entsteht. Das auf den Erwerb von Büro- und Einzelhandelsimmobilien in mittelgroßen Städten spezialisierte Unternehmen kann auf eine rd. 40-jährige Historie als erfolgreiche Immobiliengesellschaft zurückblicken. In naher Zukunft plant die HAMBORNER AG, den Portfoliowert von aktuell 310 Mio. Euro deutlich auszubauen.

Ein REIT ist eine steuerbegünstigte Rechtsform für Immobiliengesellschaften. Auf Ebene der REIT-Gesellschaft wird keine Körperschaft- und Gewerbesteuer erhoben. Die Besteuerung erfolgt ausschließlich auf der Ebene des Anteilseigners.



Über die HAMBORNER AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über einen Immobilienbestand im Wert von rd. 310 Mio. EUR und beabsichtigt, das Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet. Die Gesellschaft ist derzeit als Vor-REIT registriert. Die Umwandlung zum REIT wird zum 01.01.2010 erfolgen.

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