Hamborner AG / Halbjahresergebnis/Halbjahresergebnis
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HAMBORNER AG: Weiter stabiler Geschäftsverlauf in 2009
  - Steigerung des Funds from Operations

  - Eigenkapitalquote bei 52,6 %

  - Vor-REIT Registrierung erfolgt

Duisburg, 13. August 2009 - Die HAMBORNER AG verzeichnete im 1. Halbjahr 2009 eine weiter stabile Geschäftsentwicklung. Die Erlöse aus der Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung stiegen im ersten Halbjahr um 13 % auf 11,8 Mio. EUR im Vergleich zum 1. Halbjahr 2008. Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus den Ende 2008 und Anfang 2009 getätigten Investitionen in Höhe von rd. 31 Mio. EUR in zwei Handels- und Büroimmobilien in Hamburg und ein weiteres Bürohaus in Münster. Das Ergebnis aus fortzuführenden Aktivitäten vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) liegt mit 9,2 Mio. EUR über dem Vorjahr (Vorjahr: 9,1 Mio. EUR). Das Betriebsergebnis beträgt im 1. Halbjahr 2009 rd. 6,0 Mio. EUR (Vorjahr 6,2 Mio. EUR) und der Konzernüberschuss aus fortzuführenden Aktivitäten 3,3 Mio. EUR (Vorjahr: 3,9 Mio. EUR). Dabei wurde das Ergebnis im Vorjahr durch Buchgewinne in Höhe von rd. 1,5 Mio. EUR positiv beeinflusst, während im ersten Halbjahr 2009 lediglich Veräußerungsgewinne in Höhe von rd. 0,9 Mio. EUR zum Ergebnis beitrugen.

Die Gesellschaft verfügt mit 3,7 % über eine weiterhin niedrige Leerstandsquote. Bereinigt um Mietgarantien liegt sie lediglich bei 0,95 % (Vorjahr: 1,07%).

Der Funds from Operations (FFO) als operatives Ergebnis vor Abschreibungen und ohne Verkaufserlöse liegt nach sechs Monaten bei 0,23 EUR je Aktie (Vorjahr: 0,22 EUR je Aktie). Für das gesamte Geschäftsjahr wird eine Steigerung des FFO gegenüber dem Vorjahr um rd. 10 % erwartet. Die Finanzsituation der Gesellschaft ist dabei unverändert solide und komfortabel. Die Eigenkapitalquote beträgt 52,6 % bei liquiden Mitteln in Höhe von rd. 37 Mio. EUR.

Zum 01.01.2010 wird die Transformation der Gesellschaft in den REIT-Status erfolgen. Der Hauptversammlungsbeschluss über die dazu notwendige Satzungsänderung erfolgte mit überragender Mehrheit am 9. Juni 2009. Seit dem 29.06.2009 ist die HAMBORNER AG als Vor-REIT registriert.

 Kennzahlen 1. Halbjahr 2009


*    aus fortzuführenden Aktivitäten

**   Angabe zum 31.12.2008


Über die HAMBORNER AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über einen Immobilienbestand im Wert von rd. 300 Mio. EUR und beabsichtigt, das Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet. Die Gesellschaft ist derzeit als Vor-REIT registriert. Die Umwandlung zum REIT wird zum 01.01.2010 erfolgen.





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13.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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