Hamborner AG / Zwischenbericht/Quartalsergebnis
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HAMBORNER AG: Gelungener Start 2009

Duisburg, 15. Mai 2009 - Die HAMBORNER AG ist gut ins neue Geschäftsjahr gestartet. Die Bewirtschaftungserlöse lagen in den ersten drei Monaten mit insgesamt 5,8 Mio. EUR um rd. 11% über Vorjahresniveau. Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus den getätigten Neuinvestitionen. Die Leerstandsquote beträgt 3,6%, bereinigt um Mietgarantien liegt sie sogar nur bei 0,9%. Die Gesellschaft hat im ersten Quartal ein Betriebsergebnis in Höhe von rd. 2,7 Mio. EUR (Vorjahr: 3,7 Mio. EUR) und einen Konzernüberschuss aus fortzuführenden Aktivitäten in Höhe von 1,4 Mio. EUR (Vorjahr: 2,1 Mio. EUR) erwirtschaftet. Während im Vorjahr Buchgewinne in Höhe von 1,5 Mio. EUR das Ergebnis positiv beeinflussten, wurden im ersten Quartal 2009 Buchgewinne nur in Höhe von rd. 0,4 Mio. EUR realisiert.
Der erstmals quartalsweise errechnete FFO als operatives Ergebnis vor Abschreibungen und ohne Verkaufserlöse liegt nach drei Monaten per 31.03.2009 bei 0,11 EUR je Aktie. Für das Gesamtjahr 2008 betrug der FFO 0,37 EUR je Aktie, so dass für 2009 von einer deutlichen Steigerung auszugehen ist. Die Finanzsituation der Gesellschaft ist unverändert grundsolide und komfortabel. Die Eigenkapitalquote beträgt 52,9 % bei liquiden Mitteln in Höhe von rd. 43 Mio. EUR.

Die stabilen Vermietungscashflows sind Ausdruck der strategischen Neuausrichtung der Gesellschaft in den letzten zwei Jahren. HAMBORNER hat in dieser Zeit ihr Geschäftsmodell auf Gewerbeimmobilien ausgerichtet und sich dabei von reinen Wohnobjekten, ihrem Wertpapierspezialfonds sowie Minderheits- und Splitterbeteiligungen getrennt. HAMBORNER hat damit wesentliche Voraussetzungen zur Umwandlung in einen steuerbefreiten Real Estate Investment Trust (REIT) geschaffen. Den Aktionären wird daher auf der Hauptversammlung am 09. Juni 2009 eine entsprechende Satzungsänderung vorgeschlagen.

 Kennzahlen 1. Quartal 2009


*      aus fortzuführenden Aktivitäten

**     Angabe zum 31.12.2008 

Über die HAMBORNER AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über einen Immobilienbestand im Wert von rd. 300 Mio. EUR und beabsichtigt, das Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet.




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15.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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