Hamborner AG / Vorläufiges Ergebnis

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HAMBORNER AG: Vorläufige Ergebniszahlen 2008 

– Gute Geschäftsentwicklung und solide Finanzausstattung
Duisburg, 18. Februar 2009 – Die HAMBORNER AG hat das Geschäftsjahr 2008 erfolgreich abgeschlossen. Nach vorläufigen noch nicht testieren Jahresabschlusszahlen sind die Miet- und Pachterlöse gegenüber Vorjahr um 46,8 % auf 19,4 Mio. € gestiegen. Die durchschnittliche Leerstandsquote weist mit 2,1 % ein weiterhin niedriges Niveau aus.
Das Ergebnis aus fortzuführenden Aktivitäten vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) liegt mit 30,7 Mio. € deutlich über Vorjahr (13,4 Mio. €). Ausschlaggebend hierfür waren neben den gestiegenen Mieterträgen insbesondere höhere betriebliche Erträge durch die Veräußerung von Bestandsimmobilien sowie der Anteile an der Wohnbau Dinslaken GmbH. Das Betriebsergebnis hat sich mit 20,8 Mio. € gegenüber Vorjahr (10,6 Mio. €) nahezu verdoppelt. Der gegenüber dem EBITDA unterproportionale Anstieg beruht im Wesentlichen auf gegenüber dem Vorjahr höheren Abschreibungen (10,3 Mio. €, Vorjahr 3,2 Mio. €). Hierin enthalten sind außerplanmäßige Abschreibungen von rd. 4,7 Mio. € aufgrund der nach IFRS jährlich durchzuführenden Neubewertung des Immobilienbestandes. Damit wird der derzeit schwierigen Lage auf den Immobilienmärkten in vollem Umfang Rechnung getragen. Der Konzernüberschuss aus fortzuführenden Aktivitäten, d.h. das Ergebnis nach Berücksichtigung von Zinsen und Steuern, liegt mit rd. 17,0 Mio. € aufgrund der Finanzierungsaufwendungen in Folge der Portfolioausweitung sowie einer wieder normalisierten Steuerbelastung (Vorjahr steuerlicher Sondereffekt durch Neubewertung der latenten Steuern)in etwa auf dem hohen Niveau des Vorjahres (17,7 Mio. €).
Mit liquiden Mitteln von über 50 Mio. € und einer Eigenkapitalquote von rd. 57 % sehen sich die Vorstände Dr. Rüdiger Mrotzek und Hans Richard Schmitz für den Wettbewerb um attraktive Immobilien bestens gerüstet. Trotz der konjunkturell schwierigen Rahmenbedingungen erwarten sie auch für 2009 eine stabile operative Geschäftsentwicklung, die eine gute Basis für die angestrebte Kontinuität in der Dividendenpolitik darstellt.
Die endgültigen Geschäftszahlen sowie den Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung wird die Gesellschaft am 31.03.2009 veröffentlichen.
 Kennzahlen per 31.12.2008


*_aus fortzuführenden Aktivitäten


Über die HAMBORNER AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet.

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18.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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