Hamborner AG / Quartalsergebnis

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Pressemitteilung

HAMBORNER AG:

Gute Geschäftsentwicklung bei starker Finanzposition
Duisburg, 14. November 2008 – Die aktuellen Turbulenzen an den Finanz- und Immobilienmärkten wirken sich bei der HAMBORNER AG nicht auf die gute Geschäftsentwicklung aus. In den ersten neun Monaten betrugen die Erträge aus der Bewirtschaftung der Immobilien 15,9 Mio. € und lagen damit um 56% über Vorjahresniveau (VJ: 10,2 Mio. €). Die durchschnittliche Leerstandsquote weist mit 2,3% (VJ: rund 2%) ein weiterhin äußerst niedriges Niveau aus.

Das Betriebsergebnis mit 7,94 Mio. € und der Konzernüberschuss mit rd. 4,9 Mio. € unterstreichen die gute Geschäftsentwicklung. Die Ergebnisse verstehen sich hierbei nach Abschreibungen und ohne wesentliche Beeinflussung von Neubewertungen der Immobilien, da HAMBORNER im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienunternehmen konservativ zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bilanziert.

Neben der guten operativen Geschäftsentwicklung sieht sich HAMBORNER auch finanziell in einer starken Position. 'Der hohe Stand an liquiden Mitteln in Höhe von 43,5 Mio. € bei Finanzverbindlichkeiten von insgesamt 80,4 Mio. € und die Eigenkapitalquote von 56,1% belegen unsere äußerst komfortable Finanzsituation. Refinanzierungsbedarf besteht aufgrund der langfristigen Finanzierung der Objekte in den nächsten Jahren zudem nicht', so Vorstand Dr. Rüdiger Mrotzek.

Auch der Ausblick auf das Gesamtjahr ist positiv. Die Erträge aus der Bewirtschaftung werden bei weiterhin niedriger Leerstandsquote auf rd. 20 Mio. € ansteigen. Die bereits getätigten aber ergebnismäßig noch nicht erfassten Immobilienverkäufe werden mit ihren Buchgewinnen noch in diesem Jahr erheblich zum Ergebnis beitragen, so dass das 4. Quartal das ergebnisstärkste Quartal in 2008 sein wird. Insgesamt geht die Gesellschaft für 2008 davon aus, dass das Ergebnis aus fortzuführenden Aktivitäten vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) deutlich über Vorjahr liegen wird.

Kennzahlen per 30.09.2008


* Mit dem Vorjahreswert aufgrund eines hohen Ergebnissondereffektes (Auflösung Wertpapier-Spezialfonds) nicht vergleichbar.
Über die Hamborner AG

Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über einen Immobilienbestand im Wert von rd. 285 Mio. € und beabsichtigt, das Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet.
Investor- und Public Relations:

Sybille Albeser 

Tel.: +49-203-5440532

Fax: +49-203-5440549 

E-Mail: s.albeser@hamborner.de




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14.11.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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              47166 Duisburg
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