CR Capital Real Estate AG / Sonstiges

28.12.2009 

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Die CR Capital Real Estate AG bündelt ihre am künftigen Berliner Großflughafen Schönefeld gelegenen Gewerbeimmobilien zum 31. Dezember 2009 in einer 100%igen Tochtergesellschaft, der CR Capital Airport GmbH & Co. KG.

Die Gewerbeimmobilien liegen in der Lilienthalstraße in Waltersdorf, unweit des künftigen Berliner Großflughafens Schönefeld. Die Büro- und Lagerflächen der nahezu vollvermieteten Immobilien liegen bei rund 5.500 m².

Die Verwaltung der Gewerbeimmobilien erfolgt ab Januar 2010 aus einer Hand und wird damit deutlich effizienter. Die Mieter profitieren von sinkenden Mietnebenkosten.

Die Konzentration der Immobilien in einer Gesellschaft erhöht zudem die Flexibilität des Managements. Vorstand Thomas Ehrich. 'Es entspricht unserer Strategie des Wohn-REITs, dass wir uns mittelfristig von unserem Engagement im Gewerbebereich trennen, sobald wir im Wohnungsportfolio eine kritische Masse erreicht haben. Dann können die potenziellen Käufer von der KG-Konstruktion steuerlich profitieren'.

In der Immobilienvermietung verzeichnet die CR Capital Real Estate AG am Standort Waltersdorf einen weiteren Erfolg: Der Mietvertrag mit einem gewerblichen Hauptmieter (Mietfläche von rund 1.100 m²) wurde um fünf Jahre verlängert und im Mietzins angepasst; dies führt ab 2010 zu einer rund 10%igen Steigerung der jährlichen Nettokaltmiete.

Über den Standort Schönefeld/Waltersdorf

Am 30. Oktober 2011 soll das erste Flugzeug vom neuen und dann einzigen internationalen Verkehrsflughafen der Region Berlin/Brandenburg abheben. Viele Projektentwickler haben sich bereits Gewerbeflächen im Flughafenumfeld gesichert. Marktexperten gehen davon aus, dass die weiter steigende Flächennachfrage die Immobilienwerte in den kommenden Jahren deutlich positiv beeinflussen wird.


Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und besitzt den Vor-REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten wie dem Flughafen Berlin-Schönefeld investiert.



Investor Relations:
Hubert Bonn / bonnIR
Telefon: +49 (0)6157 9861190
bonn@bonn-ir.com



http://www.capital-real-estate-ag.de





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