CR Capital Real Estate AG / Verkauf/Sonstiges
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Die CR Capital Real Estate AG hat am 4. August 2009 eine ihrer in Berlin-Grunewald gelegenen Stadtvillen an die Botschaft eines außereuropäischen Staates veräußert.

Bei einer für das Objekt erzielbaren, monatlichen Nettokaltmiete von EUR 13 pro m² entspricht der Verkaufspreis einem Multiplikator mit der Jahresmiete von 22. Über den konkreten Preis für den im Mai 2009 fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Neubau wurde Stillschweigen vereinbart.

Vorstand Thomas Ehrich zur Transaktion: 'Der erzielte Multiplikator von 22 ist selbst für Grunewald ein überdurchschnittlich guter Wert. Wir haben gezeigt, dass wir uns in diesem kleinen Transaktionssegment hochwertiger Stadtvillen schnell als verlässlicher Geschäftspartner positioniert und einen Zugang zu solventen Käufergruppen haben.'.

Der Verkaufserlös wird von der CR Capital Real Estate AG u. a. zur Finanzierung der angestrebten Immobilienzukäufe verwendet. Auf Basis der gesunden Kapitalstruktur (Loan to Value-Ratio von 17 Prozent am 30. Juni 2009) ist die Gesellschaft im Bereich Wachstumsfinanzierung flexibel und wird Zukäufe in 2009 deshalb auch über den Abschluss neuer Darlehen darstellen. In 2010 ist dann die Ausnutzung des vorhandenen genehmigten Kapitals, d. h. die Ausgabe neuer Aktien möglich.
 

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Berlin und hat den Vor-REIT-Status inne. Der operative Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Management hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien an sehr guten Standorten im Großraum Berlin.
Der Schwerpunkt des Immobilienportfolios liegt bislang auf Stadtvillen in Berlin-Grunewald. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das Immobilienportfolio in den kommenden Monaten um Ärztehäuser und KFW-subventionierte Neubauten in anderen Berliner Stadtteilen und in Potsdam zu erweitern und die Geschäftstätigkeit des Konzerns damit auf breitere Beine zu stellen.



Kontakt:
bonnIR
Hubert Bonn
Tel.: +49 (0)6157 9861190
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http://www.bonn-ir.com


06.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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