TLG IMMOBILIEN AG

TLG IMMOBILIEN AG erwirbt Büroobjekt in zentraler Leipziger Lage für rd. EUR 57 Mio.

- Gesamtinvestitionsvolumen von rd. EUR 57 Mio.

- Vertragsmiete: EUR 3,3 Mio. p.a.

- Vollvermietung mit Hauptmieter der Öffentlichen Hand

Leipzig/Berlin, 30. März 2016 - Die TLG IMMOBILIEN AG hat ein Büroobjekt in zentraler Leipziger Lage erworben. Das Unternehmen investiert in diese Transaktion insgesamt rund EUR 57 Mio. Verkäufer ist ein institutioneller Investor, die HVB Immobilien AG hat den Verkauf als Asset Manager für den Verkäufer umgesetzt.

Das in moderner Bauweise errichtete Bürohaus in zentraler Lage in Leipzig ist vollvermietet. Der Hauptmieter ist ein Unternehmen der Öffentlichen Hand. Die innerstädtische Lage an einer wichtigen Hauptverkehrsstraße der Stadt sowie die gute Anbindung an den Nahverkehr zeichnen diesen Bürostandort aus. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage.

Jährlich werden über alle Mieter rd. EUR 3,3 Mio. Vertragsmiete generiert. Die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge (WALT) beläuft sich auf 9,5 Jahre.

"Leipzig ist einer der perspektivreichsten Standorte für Investitionen in Büroimmobilien in Ostdeutschland", sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN AG. "Wir freuen uns, dieses hochwertige Objekt mit sehr guter Vermietungssituation erworben zu haben und damit unser Portfolio an diesem Standort weiter auszubauen."

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Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie verwaltet in ihrem hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen Wirtschaftszentren in Ostdeutschland sowie ein regional diversifiziertes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Darüber hinaus zählen insgesamt fünf Hotels in Berlin, Dresden und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte im Portfolio der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.
Zum 31. Dezember 2015 belief sich der Immobilienwert (IFRS) auf EUR 1,766 Mrd. Der EPRA Net Asset Value je Aktie lag zum selben Stichtag bei EUR 17,37.