Scout24 SE

Zweistelliges Umsatzwachstum bei anhaltend hoher Rentabilität in Q3 2019

• Konzernumsatz mit 15,6% im Plus bei 155,6 Millionen Euro
• Konzern EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit bei 53,0%
• Solides Umsatzwachstum mit hoher Marge bei ImmobilienScout24
• Weiterhin hohes Umsatzwachstum bei AutoScout24 mit Marge erstmals über 60%
• Abnehmende Wachstumsdynamik bei Consumer Services
• Konzernziele für das Geschäftsjahr 2019 bestätigt
   

Außenumsatz
Millionen Euro
Q3 2019	9M 2019
155,6	456,3
+15,6%	+18,3%
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
Millionen Euro
Q3 2019	9M 2019
82,5	236,4
+9,8%	+10,5%
EBITDA-Marge aus gew. Geschäftstätigkeit
Prozent
Q3 2019	9M 2019
53,0	51,8
-2,8 Pp	-3,6 Pp
Cash Contribution
Millionen Euro
Q3 2019	9M 2019
75,8	218,9
+7,4%	+14,4%

 

"Bei der Umsetzung unserer strategischen Roadmap machen wir weiter gute Fortschritte. Wir haben mit der Prüfung der strategischen Optionen für AutoScout24 begonnen und werden beim Capital Markets Day am 26. November mehr berichten. Zudem treiben wir die Vereinfachung der Organisationsstrukturen sowie die Fokussierung auf unsere beiden Kerngeschäftsfelder ImmobilienScout24 und AutoScout24 konsequent voran. Bereits im September haben wir mit der ersten Tranche unseres Aktienrückkaufs begonnen und auf diesem Weg inzwischen 80,5 Millionen Euro an die Aktionäre zurückgeführt. Wir halten weiter Kurs mit der Umsetzung aller kommunizierten Maßnahmen."

Tobias Hartmann, CEO der Scout24 AG.
 

"Auf Konzernebene sind wir mit der Umsatz- und Ergebnisentwicklung der Scout24-Gruppe sowohl im dritten Quartal als auch in den ersten neun Monaten 2019 weiterhin hoch zufrieden. AutoScout24 präsentiert sich nach wie vor in hervorragender Verfassung und kann die leicht unter den Erwartungen liegenden Ergebnisse der anderen Geschäftsbereiche weitgehend ausgleichen. Unser Kerngeschäft entwickelt sich sehr gut, zyklische Entwicklungen im Bereich Werbevermarktung können wir gut verkraften, und Wachstumsinvestitionen in Finanzcheck setzen wir konsequent um."

Dr. Dirk Schmelzer, CFO der Scout24 AG.

 

Geschäftsentwicklung Konzern

Umsatz- und Ergebniswachstum liegen im Plan

Scout24 hat sich auch im dritten Quartal 2019 erfolgreich entwickelt. Der Konzernumsatz konnte um 15,6% auf 155,6 Millionen Euro (Q3 2018: 134,6 Millionen Euro) gesteigert werden. Bereinigt um Konsolidierungseffekte lag die Wachstumsrate bei 11,0% (Umsatz bereinigt Q3 2018: 140,2 Millionen Euro). Beide Werte liegen damit im Rahmen der Jahresprognose (Wachstum zwischen 15,0% und 17,0% bzw. bereinigtes Umsatzwachstum im niedrigen bis mittleren Zehnerprozentbereich).

Das Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit erhöhte sich im dritten Quartal 2019 um 9,8% auf 82,5 Millionen Euro (Q3 2018: 75,1 Millionen Euro; bereinigt: 73,3 Millionen Euro). Die bereinigte Wachstumsrate lag bei 12,6%, und damit über dem vergleichbaren Umsatzanstieg. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit erreichte 53,0% und übertraf somit ebenfalls den vergleichbaren (bereinigten) Vorjahreswert (Q3 2018 bereinigt: 52,3%, Q3 2018 berichtet: 55,8%). Auch dieser Wert liegt im Zielkorridor der Jahresprognose (zwischen 52,0 % und 54,0%).

Das EBITDA des Konzerns belief sich auf 71,7 Millionen Euro, ein Zuwachs von 10,5% im Vergleich zum dritten Quartal 2018 (Q3 2018: 64,9 Millionen Euro). Darin sind 10,7 Millionen Euro nicht-operative Kosten (Q3 2018: 10,2 Millionen Euro) enthalten. Diese setzen sich im Wesentlichen aus Personalkosten aus anteilsbasierten Vergütungen sowie M&A-Kosten zusammen.

Das auf die Aktionäre der Muttergesellschaft entfallende Konzernergebnis betrug im dritten Quartal 2019 34,0 Millionen Euro (Q3 2018: 36,2 Millionen Euro). Dies entspricht einem unverwässerten Ergebnis je Aktie von 0,32 Euro (Q3 2018: 0,34 Euro).

Die Cash Contribution^[1] stieg im dritten Quartal 2019 um 7,4% auf 75,8 Millionen Euro (Q3 2018: 70,6 Millionen Euro). Bereinigt um Konsolidierungseffekte betrug sie im dritten Quartal 2018 71,1 Millionen Euro. Die Cash Conversion Rate^[2], bezogen auf das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit, ging im Vergleich zum dritten Quartal 2018 von 93,9% auf 91,9% zurück, was unter anderem auf die zum 1. September 2018 vollzogene Vollkonsolidierung von FINANZCHECK.de, sowie auf leicht erhöhte Investitionen im Rahmen der üblichen Geschäftstätigkeit zurückzuführen ist.
^[1] Cash contribution ist definiert als EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit vermindert um Investitionen (bereinigt).
^[2] Cash conversion rate ist definiert als (EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit - Investitionen (bereinigt)) / EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit.

Zum 30. September 2019 beliefen sich die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente auf 103,1 Millionen Euro (31. Dezember 2018: 59,2 Millionen Euro). Die Nettofinanzverbindlichkeiten^[3] beliefen sich auf 751,7 Millionen Euro im Vergleich zu 750,6 Millionen Euro zum 31. Dezember 2018 (30. September 2018: 795,8 Millionen Euro). Im Rahmen der Dividendenausschüttung für das Geschäftsjahr 2018 wurden im dritten Quartal 2019 68,9 Millionen Euro ausgezahlt. Darüber hinaus wurden bis zum 30. September 2019 51,6 Millionen Euro für die erste Tranche des Aktienrückkaufprogrammes ausgezahlt. Der Verschuldungsgrad (Verhältnis von Nettofinanzverbindlichkeiten zu Konzern-EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit der letzten zwölf Monate) belief sich auf 2,39:1 zum Ende des dritten Quartals (31. Dezember 2018: 2,58:1, 30. September 2018: 2,83:1).
^[3] Nettofinanzverbindlichkeiten sind definiert als Summe der kurz- und langfristigen Finanzverbindlichkeiten (inklusive Leasingverbindlichkeiten) vermindert um liquide Mittel.

Mit den vorgelegten Zahlen über das dritte Quartal und die neun Monate zum 30. September 2019 befindet sich der Konzern weiterhin auf gutem Weg, die Prognose für das Geschäftsjahr 2019 zu erfüllen. Das Umsatzwachstum nach den ersten neun Monaten liegt mit 18,3% über den Erwartungen (Wachstum zwischen 15,0% und 17,0%). Bereinigt betrachtet liegt das Umsatzwachstum mit 12,7% genau im prognostizierten Bereich (im niedrigen bis mittleren Zehnerprozentbereich). Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit befindet sich mit 51,8% auf gutem Weg, den Zielkorridor für das Gesamtjahr 2019 (zwischen 52,0 % und 54,0%) zu erreichen. Die nicht-operativen Kosten belaufen sich nach neun Monaten auf insgesamt 43,0 Millionen Euro und sollten somit die avisierte Größenordnung für das Gesamtjahr (bis zu 50,0 Millionen Euro) einhalten.
 

Finanzkennzahlen im Überblick

Die nachfolgende Tabelle gibt einen Überblick über die Finanzkennzahlen des Konzerns für das dritte Quartal und die ersten neun Monate 2019:

(in Millionen Euro)	Q3 20191	Q3 20182	+/-	9M 20191	9M 20182	+/-
Außenumsätze	155,6	134,6	15,6%	456,3	385,8	18,3%
IS24	68,5	63,5	7,9%	200,8	185,8	8,1%
AS24	47,4	42,7	11,0%	138,9	121,9	13,9%
CS	39,8	28,5	39,8%	116,7	78,0	49,6%
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit3	82,5	75,1	9,8%	236,4	213,9	10,5%
IS24	48,1	42,4	13,5%	138,3	125,9	9,8%
AS24	29,1	24,6	18,3%	80,4	63,7	26,2%
CS	9,5	11,1	-14,5%	26,0	31,0	-16,0%
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit - in %3	53,0%	55,8%	-2,8pp	51,8%	55,4%	-3,6pp
IS24	70,2%	66,7%	3,5pp	68,9%	67,8%	1,1pp
AS24	61,4%	57,6%	3,8pp	57,9%	52,2%	5,6pp
CS	23,8%	38,9%	-15,1pp	22,3%	39,7%	-17,4pp
EBITDA4	71,7	64,9	10,5%	193,4	196,0	-1,3%
Investitionen (bereinigt)5	6,7	4,6	45,7%	17,5	22,6	-22,6%
Cash Contribution6	75,8	70,6	7,4%	218,9	191,3	14,4%
Cash Conversion7	91,9%	93,9%	-2,0pp	92,6%	89,4%	3,2pp

1) Die Umsätze mit Werbeanzeigen von OEM Agenturpartnern sowie das entsprechende EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit werden ab dem 1. Januar 2019 aufgrund der engen Verzahnung mit Umsätzen aus Werbeanzeigen von Dritten im Segment Scout24 Consumer Services ausgewiesen, anstatt wie bisher im Segment AutoScout24; die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst.
2) Ab dem 1. September 2018 ist das Ergebnis der FINANZCHECK.de in die Finanzzahlen der Scout24 AG enthalten. FINANZCHECK.de wird dem Segment Scout24 Consumer Services zugerechnet. Der Umsatzbeitrag für die Periode beträgt 3,3 Millionen Euro, der Beitrag zum EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit beträgt minus 0,3 Millionen Euro.
3) EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit entspricht dem EBITDA bereinigt um nicht-operative Effekte. Hierunter fallen im Wesentlichen Aufwendungen für Reorganisation, Aufwendungen im Zusammenhang mit der Kapitalstruktur des Unternehmens und Unternehmenserwerben (realisiert und unrealisiert), Kosten für strategische Projekte sowie ergebniswirksame Effekte aus anteilsbasierten Vergütungsprogrammen. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit eines Segments ist definiert als das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit im Verhältnis zu den externen Umsatzerlösen des jeweiligen Segments.
4) EBITDA wird definiert als Ergebnis vor Netto-Finanzierungsaufwand, Ertragsteuern, Abschreibungen, Wertberichtigungen und den Ergebnissen aus den Veräußerungen von Tochterunternehmen.
5) Die Investitionen (bereinigt) beinhalten nicht die Investitionen, die aufgrund der Anwendung von IFRS 16 angefallen sind.
6) Cash Contribution ist definiert als EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit vermindert um Investitionen (bereinigt).
7) Cash Conversion ist definiert als EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit vermindert um Investitionen im Verhältnis zum EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit.
 

Geschäftsentwicklung Segmente

Solides Umsatzwachstum mit hoher Marge bei ImmobilienScout24 (IS24)

(in Millionen Euro)	Q3 2019	Q3 20181	% Verände-rung	9M 2019	9M 2018*	% Verände-rung
Außenumsätze gesamt	68,5	63,5	7,9%	200,8	185,8	8,1%
- davon Umsätze mit Mehrwertprodukten	22,0	19,1	15,2%	63,9	54,4	17,5%
- Umsätze mit Mehrwertprodukten in %	32,1%	30,1%	2,0pp	31,8%	29,3%	2,5pp
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit	48,1	42,4	13,5%	138,3	125,9	9,8%
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit - in %	70,2%	66,7%	3,5pp	68,9%	67,8%	1,1pp
Enthält einen Beitrag der inzwischen entkonsolidierten classmarkets für Q3 2018 in Höhe von rund 0,5 Millionen Euro (9M 2018: 1,6 Millionen Euro) und ein EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit von rund 0,2 Millionen Euro (9M 2018: 0,5 Millionen Euro).

 

Die Außenumsätze des Segments IS24 stiegen im dritten Quartal 2019 um 7,9% auf 68,5 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr (Q3 2018: 63,5 Millionen Euro). Bereinigt um Konsolidierungseffekte^[4] betrug das Umsatzwachstum 8,7%. Stärkster Wachstumstreiber war das Geschäft mit Residential Immobilien Partnern, das über die drei Quartale 2019 stetig zunahm. Gleichzeitig verlangsamte sich das Umsatzwachstum aus dem Geschäft mit Business Immobilien Partnern, und hier insbesondere mit Projektentwicklern. Diese sehen sich vor dem Hintergrund der zunehmenden Regulierung - Stichwort Mietpreisbremse - aber auch der verlangsamten wirtschaftlichen Entwicklung mit einem angespannteren Marktumfeld konfrontiert. Das Wachstum der Umsatzlinie "private Anbieter und sonstige Umsätze" bewegte sich im niedrigen einstelligen Bereich. Bremsend wirkte die Entwicklung der Tochtergesellschaft Flowfact, die von einem Lizenzmodell auf ein SaaS-Preismodell umstellt. Im Bereich der privaten Anzeigen war im dritten Quartal ein verschärfter Wettbewerb sowohl seitens allgemeiner Kleinanzeigenplattformen als auch Immobilienkleinanzeigenportalen zu spüren. Der österreichische Marktplatz ImmobilienScout24.at entwickelte sich hingegen erfreulich.
^[4] Bereinigung aus Konsolidierung: Ohne Berücksichtigung des Umsatzbeitrags der classmarkets für das dritte Quartal 2018.

Der Umsatzanteil aus Mehrwertprodukten (VIA-Produkte und andere) konnte um 2,0 Prozentpunkte auf 32,1% gesteigert werden. Hier trug insbesondere die zunehmende Akzeptanz des "Realtor Lead Engine" (Vermittlung von potentiellen Neukunden an Makler) zum Wachstum bei.

Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit stieg, aufgrund des positiven operativen Leverage, gegenüber dem Vorjahr um 13,5% auf 48,1 Millionen Euro. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit lag bei 70,2% (Q3 2018: 66,7%, bereinigt^[5]: 67,0%).
^[5] Bereinigung aus Konsolidierung: Ohne Berücksichtigung des Beitrags zum EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit der classmarkets für das dritte Quartal 2018.

Trotz des oben erwähnten Wettbewerbseffekts bei privaten Anzeigen konnte die IS24 auch im dritten Quartal 2019 ihren großen Wettbewerbsvorsprung, sowohl beim Anzeigenmarktanteil als auch bei Besucherzahlen ("Traffic") und Nutzeraktivität, behaupten.

Aufgrund der verlangsamten Wachstumsdynamik geht der Vorstand davon aus, dass IS24 nur das untere Ende des kommunizierten Umsatzziels für das Geschäftsjahr 2019 erreichen wird. Im Geschäftsbericht 2018 und im Halbjahresbericht 2019 war ein bereinigtes Umsatzwachstum zwischen 9,0% und 11,0% (8,0% bis 10,0% nicht bereinigt) prognostiziert worden. Bezüglich der EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit geht der Vorstand weiterhin davon aus, dass IS24 die bis zu 70,0% erreichen wird.
 

Weiterhin hohes Umsatzwachstum bei AutoScout24 (AS24) mit Marge erstmals über 60%

(in Millionen Euro)	Q3 20191	Q3 20182	% Verände-rung	9M 20191	9M 20182	% Verände-rung
Außenumsätze gesamt	47,4	42,7	11,0%	138,9	121,9	13,9%
- davon Umsätze mit Mehrwertprodukten	8,0	7,1	12,7%	23,2	21,0	10,5%
- Umsätze mit Mehrwertprodukten in % der Händlerumsätze	17,4%	17,7%	-0,3pp	17,3%	18,6%	-1,4pp
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit	29,1	24,6	18,3%	80,4	63,7	26,2%
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit - in %	61,4%	57,6%	3,8pp	57,9%	52,2%	5,6pp
Die Umsätze mit Werbeanzeigen von OEM Agenturpartnern sowie das entsprechende EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit werden ab dem 1. Januar 2019 aufgrund der engen Verzahnung mit Umsätzen aus Werbeanzeigen von Dritten im Segment Scout24 Consumer Services ausgewiesen, anstatt wie bisher im Segment AutoScout24, die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst. Enthält in Q3 2018 einen Beitrag der inzwischen entkonsolidierten AS24 Spanien in Höhe von rund 1,3 Millionen Euro (9M 2018: 4,3 Millionen Euro) und ein EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit von rund 0,6 Millionen Euro (9M 2018: 2,2 Millionen Euro).

 

Die Außenumsätze des Segments AS24 stiegen im dritten Quartal 2019 um 11,0% auf 47,4 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr (Q3 2018: 42,7 Millionen Euro). Bereinigt um Konsolidierungseffekte betrug das Umsatzwachstum 14,6%.^[6] Diese anhaltend positive Entwicklung ist vor allem auf steigende Umsätze mit Händlerkunden, sowohl in Deutschland als auch in den europäischen Kernmärkten (Belgien, Luxemburg, Niederlande, Italien und Österreich) zurückzuführen. Beide Umsatzlinien profitieren von einer besseren Monetarisierung der Kundenbasis sowie stark wachsenden Umsätzen (in absoluten Zahlen) mit Mehrwertprodukten. Die Zahl der Händlerpartner in Deutschland ging im Verlauf der drei Quartale 2019 - mit abnehmender Dynamik - zurück und war somit auch im Vorjahresvergleich niedriger. Begründung hierfür ist die Optimierung der Kundenbasis mit einem verstärkten Fokus des Vertriebs auf den Mittel- bis Großkundenbereich. Der Vorstand geht davon aus, dass diese Optimierungsmaßnahme bis Jahresende 2019 abgeschlossen sein wird. Die Zahl der Händlerpartner in den europäischen Kernmärkten blieb im Vorjahresvergleich weitgehend stabil. Die sonstigen Erlöse sanken primär um den Effekt der Entkonsolidierung von AS24 Spanien.
^[6] Bereinigung aus Konsolidierung: Ohne Berücksichtigung des Umsatzbeitrags der AutoScout24 Spanien für das dritte Quartal 2018.

Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit verzeichnete erneut einen hohen Anstieg um 18,3% auf 29,1 Millionen Euro gegenüber dem dritten Quartal 2018 (Q3 2018: 24,6 Millionen Euro). Bereinigt um Konsolidierungseffekte betrug der Anstieg sogar 21,2% (Q3 2018 bereinigt: 24,0 Millionen Euro).

Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit verbesserte sich aufgrund des hohen operativen Hebels im Vergleich zum Vorjahr um 3,8 Prozentpunkte und lag im dritten Quartal 2019 mit 61,4% (Q3 2018: 57,6%) erstmals über der Marke von 60%. Im Vergleich mit der um Konsolidierungseffekte bereinigten Vorjahresmarge (Q3 2018: 58,1%) war die EBITDA-Marge in Q3 2019 um 3,3 Prozentpunkte höher.

Gemessen an der Anzahl der Anzeigen ist die AS24 weiterhin Marktführer in allen ihren europäischen Kernmärkten und nimmt in Deutschland eine gute zweite Marktposition ein.

Nach den ersten neun Monaten 2019 liegt die bereinigte Umsatzentwicklung des Segments AS24 mit plus 18,1% (13,9% nicht bereinigt) weiterhin über den Erwartungen für das Gesamtjahr (12,0% bis 14,0% Wachstum bereinigt bzw. 9,0% bis 11,0% nicht bereinigt). Gleiches gilt für die Neunmonats EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit in Höhe von 57,9% (Jahresprognose: bis zu 54,0%). Der Vorstand geht daher davon aus, mindestens das obere Ende der Jahresprognose zu erreichen.
 

Abnehmende Wachstumsdynamik bei Consumer Services (CS) aufgrund von zurückhaltenden Werbekunden und stärkeren Wettbewerbs im Finanzierungsumfeld

(in Millionen Euro)	Q3 20191	Q3 20182	% Verände-rung	9M 20191	9M 20182	% Verände-rung
Außenumsätze gesamt	39,8	28,5	39,8%	116,7	78,0	49,6%
EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit	9,5	11,1	-14,5%	26,0	31,0	-16,0%
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit - in%	23,8%	38,9%	-15,1pp	22,3%	39,7%	-17,4pp

1) Die Umsätze mit Werbeanzeigen von OEM Agenturpartnern sowie das entsprechende EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit werden ab dem 1. Januar 2019 aufgrund der engen Verzahnung mit Umsätzen aus Werbeanzeigen von Dritten im Segment Scout24 Consumer Services ausgewiesen, anstatt wie bisher im Segment AutoScout24; die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst.
2) Ab dem 1. September 2018 ist das Ergebnis der FINANZCHECK.de in den Finanzzahlen der Scout24 AG enthalten. FINANZCHECK.de wird dem Segment Scout24 Consumer Services zugerechnet. Der Umsatzbeitrag für die Periode beträgt 3,3 Millionen Euro, der Beitrag zum EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit beträgt minus 0,3 Millionen Euro.

Das Segment CS erzielte im dritten Quartal 2019 Außenumsätze von 39,8 Millionen Euro, ein Plus von 39,8% gegenüber dem dritten Quartal 2018 (Q3 2018: 28,5 Millionen Euro). Zu diesem Anstieg hat die Übernahme von FINANZCHECK.de, deren Finanzzahlen seit dem 1. September 2018 in die Scout24 Gruppe konsolidiert werden, wesentlich beigetragen. Das bereinigte Umsatzwachstum, d.h. als wäre FINANZCHECK.de bereits seit 1. Januar 2018 Teil der Scout24-Gruppe gewesen, lag im dritten Quartal 2019 bei 10,9%. Neben den zunehmenden Umsätzen mit Finanzierungspartnern wirkten insbesondere die stark steigenden Umsätze aus Dienstleistungen für Konsumenten, angekurbelt durch den anhaltenden Erfolg der Premium-Mitgliedschaft, wachstumsfördernd. Im Vergleich zum bereinigten Vorjahresquartal entwickelten sich die Display-Umsätze mit Dritten im dritten Quartal 2019 markt- bzw. konjunkturbedingt mit minus 2,5% leicht rückläufig.

Das EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit des CS Segments lag aufgrund des negativen Beitrags von FINANZCHECK.de mit 9,5 Millionen Euro erwartungsgemäß unter dem Vorjahresniveau (Q3 2018: 11,1 Millionen Euro). Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit betrug im dritten Quartal 2019 23,8% (Q3 2018: 38,9%, bereinigt 27,8%). Der Rückgang der bereinigten Marge ist primär auf erhöhte Marketingausgaben und das rückläufige, margenstarke Display-Advertising Geschäft zurückzuführen.

Die Umsatzentwicklung des Segments CS lag insbesondere im Geschäft mit Finanzierungspartnern und Displayanzeigen im dritten Quartal 2019 leicht unter den Erwartungen. Dies konnte durch die erfreuliche Umsatzsteigerung im Bereich Dienstleistungen nicht ganz kompensiert werden. Für die neun Monate 2019 kumuliert lag das bereinigte Umsatzwachstum im Vorjahresvergleich bei 13,3%. Der Vorstand geht daher davon aus, dass CS maximal das untere Ende des im Geschäftsbericht 2018 und im Halbjahresfinanzbericht 2019 kommunizierten Umsatzziels für das Geschäftsjahr 2019 (15,0% bis 17,0% Wachstum bereinigt bzw. im Bereich hoher 30,0% bis niedriger 40,0% nicht bereinigt) erreichen wird. Aufgrund der vorgenannten Effekte wie rückläufiger Displaymarkt, langsameres Wachstum der Umsätze mit Finanzierungspartnern und erhöhte Marketingausgaben prognostiziert der Vorstand nunmehr für das Gesamtjahr 2019 eine EBITDA-Marge im unteren bis mittleren zwanziger Prozentbereich. Im Geschäftsbericht 2018 und im Halbjahresfinanzbericht 2019 wurde ein Margenziel von bis zu 30% genannt.
 

Ausblick

Konzernziele für das Geschäftsjahr 2019 bestätigt
Scout24 hat die ersten neun Monate des Geschäftsjahrs 2019 mit einem Umsatzwachstum von 18,3% (bereinigt: 12,7%) und einer EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit von 51,8% erfolgreich abgeschlossen. Die Gruppe ist damit auf gutem Weg, die im Geschäftsbericht 2018 und im Halbjahresbericht 2019 formulierte Prognose eines Umsatzwachstums von 15,0% bis 17,0% (bereinigt: im niedrigen bis mittleren Zehnerprozentbereich) zu erreichen. Die besser als erwartete Entwicklung im Segment AS24 könnte demnach die etwas unter den Erwartungen liegenden Entwicklungen in den Segmenten IS24 und CS überkompensieren. Mit Blick auf das Margenziel geht der Vorstand davon aus, dass Scout24 mindestens das untere Ende der prognostizierten Bandbreite von 52,0% bis 54,0% für die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit erreichen wird.

Für die ausführliche Prognose verweisen wir auf die Erläuterungen in dieser Mitteilung und den Halbjahresbericht 2019, der auf der Unternehmenswebseite unter
› www.scout24.com/finanzberichte verfügbar ist. Einen Ausblick für das Geschäftsjahr 2020 wird Scout24 erstmals am Kapitalmarkttag (26. November 2019 in München) geben. Diese Prognose wird mit der Veröffentlichung der Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2019 im März 2020 weiter konkretisiert.
 

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Telefonkonferenz
Am Donnerstag, den 7. November 2019, 13:00 Uhr MEZ, wird Scout24 eine Telefonkonferenz und einen Webcast für Finanzanalysten und Investoren abhalten. Sie können sich unter folgenden Nummern einwählen:
 

DE: +4969201744220
UK: +442030092470
USA: +18774230830
Teilnehmer PIN Code: 37541587#
 

Der Webcast, sowie eine Wiederholung der Konferenz ist abrufbar unter:
https://webcasts.eqs.com/scout2420191107
 

Nächste Termine
Scout 24 plant einen Kapitalmarkttag am 26. November 2019.
 

Quartalsmitteilung
Die Quartalsmitteilung, einschließlich des Konzernzwischenabschlusses und weiteren Informationen auf Segmentebene, ist unter › www.scout24.com/finanzberichte verfügbar.
 

Über Scout24
Mit unseren führenden digitalen Marktplätzen ImmobilienScout24 in Deutschland und Österreich sowie AutoScout24 in Europa, schaffen wir ein vernetztes Angebot für Wohnen und Mobilität. Über 1.500 Mitarbeitern ermöglichen unseren Nutzern, schnell und einfach in ihr neues Zuhause oder zu ihrem neuen Auto zu kommen. Darüber hinaus bieten wir zusätzliche Leistungen an, wie die Vermittlung von Umzugsservices oder Bau- und Autofinanzierungen. Die Scout24 AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft (ISIN: DE000A12DM80, Ticker: G24) und Mitglied im MDAX. Weitere Informationen unter www.scout24.com, auf unserem Corporate Blog und Tech Blog oder auf Twitter und LinkedIn.

Ansprechpartner für Investor Relations
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Scout24 verwendet zur Erläuterung der Ertragskennzahlen auch alternative Leistungskennzahlen, die nicht nach IFRS definiert sind. Diese sollten nicht isoliert, sondern als ergänzende Information betrachtet werden. Sondereinflüsse, die für die Ermittlung einiger alternativer Leistungskennzahlen verwendet werden, resultieren aus der Integration erworbener Unternehmen, Restrukturierungen, außerplanmäßigen Abschreibungen, dem Veräußerungsergebnis bei Devestitionen und Beteiligungsverkäufen sowie sonstigen Aufwendungen und Erträgen außerhalb des gewöhnlichen Geschäftsbetriebs von Scout24. Die von Scout24 verwendeten alternativen Leistungskennzahlen sind im Kapitel "Glossar" des Scout24 Konzern-Zwischenlageberichts 2019 definiert, der unter www.scout24.com/finanzberichte öffentlich verfügbar ist.

Aufgrund von Rundungsdifferenzen ist es möglich, dass bei der Summierung der in diesem Bericht veröffentlichten Einzelpositionen Unterschiede zu den angegebenen Summen auftreten und aus diesem Grund auch Prozentsätze nicht die genaue Entwicklung der absoluten Zahlen widerspiegeln. Informationen zu den Quartalskennzahlen wurden keiner prüferischen Durchsicht unterzogen und sind somit vorläufig.