RCM Beteiligungs AG

RCM Beteiligungs AG / Firmenübernahme

25.11.2009

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RCM Beteiligungs AG: Mehrheitserwerb an der SEE Real Estate AG, Stuttgart

Sindelfingen, 25. November 2009

Die RCM Beteiligungs AG hat als führende Gesellschaft zusammen mit ihrem
Konzerntochterunternehmen, der SM Wirtschaftsberatungs AG, mehr als 50 %
der Aktien der SEE Real Estate AG übernommen.

Die SEE Real Estate AG mit Sitz in Stuttgart hat sich mit ihrem
Immobilien-Geschäftsmodell in Südosteuropa positioniert. Ausschlaggebend
für die Mehrheitsübernahme war jedoch vor allem die Möglichkeit eines
Erwerbs zu unter dem Substanzwert der SEE Real Estate AG liegenden
Konditionen. Dabei lag der von der RCM Beteiligungs AG gezahlte Kaufpreis
pro Aktie sogar noch unter dem Anteil des Cashbestands der SEE Real Estate
AG pro Aktie. Für die weiteren Aktiva der SEE Real Estate AG, die vor allem
aus deren Geschäftstätigkeit in Rumänien stammen, wurde daher kein
zusätzlicher Kaufpreis, der über den Wert in der Gesellschaft vorhandenen
Barliquidität hinausgeht, bezahlt.

Die RCM Beteiligungs AG hat mit diesem Schritt ihre angekündigte
Akquisitionsstrategie im Beteiligungsgeschäft- den Erwerb von
unterbewerteten Immobilienunternehmen - konsequent realisiert. Mit diesem
Erwerb wird jedoch in keiner Weise eine Änderung der Ausrichtung der
Immobiliengeschäftstätigkeit der RCM Beteiligungs AG vollzogen. Die
Immobilieninvestitionstätigkeit der RCM Beteiligungs AG wird auch zukünftig
auf Wohnimmobilien in Sachsen mit dem Schwerpunkt Großraum Dresden, dem
Großraum Erfurt und über die Konzerntochtergesellschaft SM
Wirtschaftsberatungs AG auch auf Baden-Württemberg mit dem Schwerpunkt
Stuttgart ausgerichtet sein.

Das Eigenkapital der SEE Real Estate AG lag zum 31.12.2008 bei ca. 11 Mio.
Euro, womit eine Eigenkapitalquote von mehr als 95 % erreicht wurde. Zum
31.12.2008 wurden von der bei ca. 11,5 Mio. Euro liegenden Bilanzsumme mehr
als 8 Mio. Euro in Form von Bankguthaben gehalten. Die RCM Beteiligungs AG
erwartet, dass die SEE Real Estate AG schon im Geschäftsjahr 2010 mit einem
positiven Ergebnisbeitrag zum gesamten Konzernergebnis beitragen wird.

Die SEE Real Estate AG wird zum 31.12.2009 erstmals vollumfänglich in den
konsolidierten Konzernabschluss der RCM Beteiligungs AG integriert. Die per
30.09.2009 bei ca. 76 Mio. Euro liegende Konzernbilanzsumme der RCM
Beteiligungs AG erfährt mit dieser Akquisition einen kräftigen
Wachstumsschub und wächst damit in den über 80 Mio. Euro liegenden Bereich
hinein. Die RCM Beteiligungs AG erwartet parallel eine spürbare
Verbesserung ihrer Konzernbilanzkennziffern. So wird sich beispielsweise
die Eigenkapitalquote im Konzern der RCM Beteiligungs AG deutlich in
Richtung 40 % erhöhen. Mit einer zukünftig in die Gesamtstrategie des
Konzerns der Gesellschaft integrierten Geschäftstätigkeit der SEE Real
Estate AG sollen deutliche Synergieeffekte realisiert werden. Dies soll
sich z.B. in einem strafferen Kostenmanagement, aber auch in spürbaren
Vorteilen bei der Refinanzierung im Konzern der RCM Beteiligungs AG positiv
auswirken.

RCM Beteiligungs AG
Vorstand


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