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HII Hanseatische Immobilien Invest AG / Sonstiges
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++HII AG erwirbt Immobilienpaket von der Deutschen Bundesbank++
Hamburg, 01. Juni 2006 - Der HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG), Hamburg, gelang bereits wenige Tage nach ihrem Börsengang vom 24. Mai der Kauf eines hochwertigen Immobilienportfolios von der Deutschen Bundesbank. Am Mittwoch, den 31. Mai, wurde der Erwerb der Immobilien mit einem Kaufpreis in Höhe von rund 3,3 Mio. € beurkundet.
Das Immobilienportfolio besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern in sehr ausgesuchten Lagen in Kiel und der direkt angrenzenden Stadt Kronshagen. Kronshagen zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten dieser Region.
Kaufargumente waren neben den 1A-Lagen der ausgezeichnete Erhaltungszustand der Immobilien. Zur Zeit sind die Wohnungen überwiegend an Mitarbeiter der Deutschen Bundesbank vermietet. Im Vergleich zur ortsüblichen Miete rechnet der Vorstand mit einem erheblichen Mietsteigerungspotential bei den bestehenden Mietverhältnissen, bei Neuvermietungen sogar von bis zu 100%. Die HII AG wird das Portfolio in Bezug auf die Mieten entwickeln und Teile privatisieren. Bereits für das zweite Halbjahr 2006 erwartet die HII AG deshalb spürbare Umsatz- und Ergebnisbeiträge aus den neuen Objekten.
Vor dem Hintergrund einer Vielzahl von Verhandlungen über den Ankauf weiterer Objekte geht der Vorstand fest davon aus, kurzfristig weitere interessante Investments bekannt geben zu können. Hierzu stehen aus dem Emissionserlös und den gegebenen Fremdfinanzierungsmöglichkeiten noch erhebliche Mittel zur Verfügung.


Über die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG) Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG), Hamburg, ist eine profitable Hamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind die Wohnungsprivatisierung, der Aufbau von Immobilienbeständen, das Handeln mit Immobilienpaketen und die Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit können die angebotenen und identifizierten Immobilien optimal verwertet werden. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Investiert wird vornehmlich in gute gewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Dabei liegt der Fokus auf Hamburg und ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000 Einwohner. 2005 wurde bei konsolidierten Umsätzen von EUR 2,47 Mio. ein EBIT von EUR 0,84 Mio. (EBIT-Marge 34%) erwirtschaftet. Im Rahmen des Börsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein Mittelzufluss von Brutto EUR 9,0 Mio. erzielt.

________________________________________________________________________ Disclaimer: 'Die Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen stellen weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren der HII Hanseatische Immobilien Invest AG dar. Aktien der HII Hanseatische Immobilien Invest AG werden außerhalb von Deutschland, insbesondere in den Vereinigten Staaten, nicht öffentlich zum Kauf angeboten. Eine Investitionsentscheidung betreffend der Aktien der HII Hanseatische Immobilien Invest AG sollte ausschließlich auf der Basis des Wertpapierprospekts und der Nachträge Nr.1 und Nr. 2 bezüglich des öffentlichen Angebots erfolgen, welche unter www.hii-ag.de veröffentlicht wurden.'

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HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34-36 20354 Hamburg Vorstand: Kai Nicolas Andritschke, Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-0 Sebastian Siemers Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79 Aufsichtsratsvorsitzender: Ingo Janssen info@hii-ag.de www.hii-ag.de HRB Hamburg 96669




DGAP 01.06.2006 

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