FCR Immobilien AG

DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Kapitalmaßnahme
14.07.2014 / 10:00

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FCR Immobilien AG: 
Erfolgreiche Platzierung einer Unternehmensanleihe * Platzierung einer besicherten Unternehmensanleihe in Höhe von 4 Mio. EUR
* Feste jährliche Zinszahlung von 8 % p.a. zzgl. 3 % p.a. festen jährlichen Zinsbonus auf den Nennbetrag

München, den 14. Juli 2014: Die FCR Immobilien AG hat eine besicherte Anleihe in Höhe von 4 Mio. EUR erfolgreich an einen Einzelinvestor platziert. Das Wertpapier (WKN A12TW8 / ISIN DE000A12TW80) ist mit einem Nominalzins in Höhe von 8 % p.a. zzgl. einem festen jährlichen Zinsbonus von 3 % auf den Nennbetrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren ausgestattet. Die Anleihe wird mit Buchgrundschulden sowie über ein Treuhandkonzept besichert.
Der Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG, Falk Raudies meint dazu: "Es erfüllt uns mit Stolz, einen Investor gewonnen zu haben, der uns in unserem wichtigsten aber auch schwierigsten Wachstumsschritt als Start-up unterstützt. Wir wissen sein Vertrauen sehr zu schätzen, in dieser Größenordnung in die FCR Immobilien AG zu investieren und unser Unternehmen langfristig zu begleiten."
Falk Raudies gilt seit über 20 Jahren als erfolgreicher Unternehmer in der Immobilien- sowie in der IT-Branche. Gemeinsam mit einem erfahrenen Management lenkt er die Geschicke der FCR Immobilien AG. Das Geschäftsmodell der Gesellschaft lautet: "Im Einkauf liegt der Gewinn". Immobilien-Anschaffungspreise von bis zu 50 oder 60 % unter dem Marktwert sind keine Ausnahme. Die Basis dafür bilden exzellente, persönliche Kontakte zu den verschiedensten Branchen. Diese versetzen das Management in die Lage, auf der einen Seite Immobilien extrem günstig zu erwerben und auf der anderen Seite profitabel zu vermieten.
In Kombination mit bonitätsstarken Mietern und langfristigen Mietverträgen konnte die FCR auf diese Weise in den letzten Jahren außergewöhnlich hohe Nettomietrenditen von mindestens 12 % einfahren. Das Unternehmen verfügte am Jahresende 2013 über eine Eigenkapitalquote in Höhe von 18,4 % und einen operativen Gewinn (EBIT) von rund 547 TEUR. Der Emissionserlös der Mittelstandsanleihe soll für die gezielte Fortentwicklung des Unternehmens und für die Wachstumsfinanzierung genutzt werden. Die FCR Immobilien AG sieht vor, den Erwerb von ausgesuchten Gewerbeimmobilien, Fachmärkten oder Einkaufszentren mit hohen Renditeprognosen voranzutreiben.
Unternehmensprofil:
Die Kernkompetenz der in München ansässigen FCR Immobilien AG liegt im Kauf und Betreiben von etablierten Fachmarkt- und Einkaufzentren. Getreu dem Firmenmotto "Im Einkauf liegt der Gewinn" fokussiert sich das Unternehmen auf Objekte, die einem starken Verkaufsdruck unterliegen - wie er beispielsweise in Insolvenzsituationen zustande kommt. Durch günstigen Einkauf in Verbindung mit bonitätsstarken Ankermietern strebt die Gesellschaft Nettomietrenditen von mindestens 12 Prozent an. Erklärtes Ziel der FCR Immobilien AG ist es, das bereits bestehende hochrentable Portfolio durch den Kauf weiterer Objekte deutlich auszubauen.
http://www.fcr-immobilien.de

Kontakt:
FCR Immobilien AG
Dantestr. 27
D-80637 München

Manuela Stelzl
Investor Relations
Fon:   +49 (0) 89 / 2000 511-85
Fax:    +49 (0) 89 / 2000 511-97
Mobil: +49 (0) 173 / 6866148
Mail:    m.stelzl@fcr-immobilien.de


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