alstria office REIT-AG

alstria office REIT-AG / Joint Venture

23.02.2010 07:07

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HAMBURG, 23. Februar 2010 - Die alstria office REIT-AG, ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), hat mit der Hamburger Quantum Immobilien AG ein Joint Venture zur Revitalisierung der Kaisergalerie in Hamburg geschlossen. Das Objekt Kaisergalerie befindet sich in erstklassiger Lage in der Straße Große Bleichen in Hamburg. Im Rahmen dieses Joint Ventures veräußert alstria 51 Prozent an dem Objekt an Quantum und generiert daraus rund EUR 13,5 Mio. Liquidität für das Unternehmen. Diese Transaktion ist Teil von alstrias Gesamtstrategie, Wertsteigerung durch Weiterentwicklung zu kreieren.
'Mit dieser Transaktion können wir einmal mehr ein Ergebnis der intensiven Arbeit unserer Asset-Manager präsentieren,' so Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria. 'Die Großen Bleichen gehören zu den attraktivsten Einkaufsstraßen im Zentrum Hamburgs. Wir sind überzeugt von den Chancen, die die Revitalisierung der Kaisergalerie langfristig für alstria und ihre Partner eröffnet.'

Die Unterzeichnung dieses Joint Ventures ist das Ergebnis von mehr als zwei Jahren fokussierten Asset-Managements für das in den Großen Bleichen 23-27 in Hamburg gelegene Gebäude. Nachdem die Hamburger Kultbühne Ohnsorg-Theater in ihr neues Quartier in einem anderen Gebäude aus dem alstria-Portfolio umgezogen ist, soll die Immobilie im Rahmen des Joint Ventures revitalisiert werden. Das Joint Venture bewertet das Objekt gemäß der Bilanzwerte zum 31. Dezember 2008 und 2009.

Im Jahr 2008 ist alstria zur Revitalisierung des Gebäudes Alte Post in Hamburg das erste Joint Venture mit dem Bauunternehmen und Vermögensverwalter Quantum Immobilien AG eingegangen. In 2009 wurde die Baugenehmigung für die Umbaumaßnahmen erteilt. Der Zeitplan für die Realisierung dieses Projektes sieht eine Umsetzung bis Ende 2011 vor.  
Über alstria: 
Die alstria office REIT-AG (alstria) ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg ist an der Frankfurter Wertpapierbörse im SDAX notiert. (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1).

alstria verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst das Portfolio von alstria 77 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 867.000 qm und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd.

alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern und relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.alstria.de
alstria.blogspot.com

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar.
Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
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