Pressemitteilung
alstria erwirbt Büroimmobilie in Stuttgart
- Gesamtinvestitionsvolumen von EUR 15,9 Mio.
- Jährliche Miete von EUR 1,3 Mio. und durchschnittliche Mietdauer von 4,8 Jahren
Hamburg, 20. Juli 2011 - die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), der führende deutsche Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und das Management von Büroimmobilien in Deutschland spezialisiert ist, gibt die Akquisition eines Bürogebäudes in Stuttgart bekannt.
Das Objekt wird zu einem Gesamtpreis von EUR 15,9 Mio. (EUR 1.903 pro m2) erworben. Das größtenteils an die örtlichen Behörden vermietete Gebäude generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von EUR 1,3 Mio. bei einer durchschnittlichen Mietlaufzeit von 4,8 Jahren. Die Anfangsrendite dieser Transaktion liegt bei 8,2%.
'Nach der Bekanntmachung der Akquisition des VastNed-Portfolios stellt diese neue Transaktion einmal mehr unsere Fähigkeit, attraktive Chancen am deutschen Büroimmobilienmarkt zu nutzen, unter Beweis', sagt Olivier Elamine, CEO der alstria.
Der Abschluss der Transaktion wird für das dritte Quartal 2011 erwartet.
Vermittelt wurde diese Transaktion von Colliers Bräutigam & Krämer GmbH & Co. KG, Berater der alstria waren trûon Rechtsanwälte LLP.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg.
Das Unternehmen verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst das Portfolio von alstria 79 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 856.000 m2 und einem Wert von rund EUR 1,5 Mrd. alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.
Für weitere Informationen:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
E-Mail: rdibbern@alstria.de
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
