CR Capital Real Estate AG / Vorläufiges Ergebnis
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 CR Capital Real Estate AG erwartet für 2008 einen Jahresüberschuss von rund 3 Mio. Euro und eine Dividende von ca. 0,20 Euro pro Aktie  Weitere Immobilienankäufe in 2009 geplant
Berlin, 3. März 2009: Die im hochwertigen Immobiliensegment tätige CR Capital Real Estate AG - CR Capital - (WKN: A0WMQ5; ISIN: DE000A0WMQ53) gibt heute Eckdaten der vorläufigen Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2008 bekannt.

Anlegerfreundliche Ausschüttungspolitik
Der Jahresüberschuss des Berliner Immobilienunternehmens lag zum Ende des abgelaufenen Geschäftsjahres voraussichtlich bei rund 3 Mio. Euro. Die im Mai 2008 gegründete Gesellschaft plant, eine Dividende von ca. 0,20 Euro pro Aktie auszuschütten.

'Bezogen auf den aktuellen Börsenkurs entspräche dies einer Dividendenrendite von mehr als 10 Prozent. Dies unterstreicht unsere anlegerfreundliche Ausschüttungspolitik. Auch zukünftig möchten wir, dass unsere Aktionäre an der positiven Geschäftsentwicklung der CR Capital partizipieren', erklärt Thomas Ehrich, Vorstand der CR Capital.
Konzentration auf den Großraum Berlin
Die CR Capital hat im Berichtsjahr ihre klare regionale Geschäftsstrategie mit dem Fokus auf den Großraum Berlin erfolgreich umgesetzt. So erwarb das Unternehmen Immobilien in Berlin-Grunewald und in der Nähe des neuen Großflughafens Berlin-Schönefeld. An diesen beiden Standorten sieht das Unternehmen große Entwicklungspotenziale. In 2008 trennte sich die CR Capital über einen share deal von ihren Immobilien in Leipzig und Dresden. Diese erfolgreiche Transaktion hat das positive Geschäfts¬ergebnis in 2008 maßgeblich geprägt.

Weitere Ankäufe in 2009 geplant
Die derzeitige Marktsituation will die CR Capital aktiv nutzen, um weitere hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin zu attraktiven Preisen zu erwerben.

'Mit einer überdurchschnittlich hohen Eigenkapitalquote sehen wir uns für die kommenden Jahre gut gerüstet, das bestehende Immobilienportfolio im Ballungsraum Berlin kräftig auszubauen. Bei der geplanten Finanzierung der Objektankäufe wollen wir einen hohen Anteil an eigenen Mitteln einsetzen, um gegenüber den Banken weiterhin relativ unabhängig zu bleiben', so Vorstand Thomas Ehrich.

REIT-Status in 2010 angestrebt
Die CR Capital plant in 2010 den REIT-Status zu erlangen. Vor Kurzem hat sie bereits den Vor-REIT-Status beim Bundeszentralamt für Steuern beantragt. Seit ihrem Bestehen achtet die Gesellschaft darauf, im Wesentlichen REIT-fähige Objekte zu erwerben und langfristig im Bestand zu halten.

Hintergrund zur CR Capital Real Estate AG: 

Die CR Capital Real Estate AG, gegründet im Mai 2008, ist eine Immobiliengesellschaft, deren Kerngeschäft den Erwerb, die Bestandshaltung sowie die Entwicklung und Veräußerung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien umfasst. Die Gesellschaft agiert im Großraum Berlin. Ziel ist es, ein nachhaltiges und renditeorientiertes Wachstum mit einem ausgewogenen Immobilienportfolio zu erreichen. Der REIT-Status wird für 2010 angestrebt. Die CR Capital Real Estate AG ist seit Oktober 2008 an der Frankfurter Wertpapierbörse im Open Market gelistet.

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03.03.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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