CR Capital Real Estate AG: Legt vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2012 vor

- Gewinnzone in 2012 noch nicht erreicht

- Umsatz um 27 Prozent auf TEUR 8.621 gestiegen

- Entwicklung eigener Projekte vorangetrieben

Berlin, 05. Juli 2013 - Die CR Capital Real Estate AG (WKN A0WMQ5) legt Zahlen zum Geschäftsjahr 2012 vor. Demnach stieg der Umsatz im Berichtszeitraum um 27 Prozent von
TEUR 6.782 auf TEUR 8.621. Diese Steigerung resultiert vor allem aus einer deutlichen Verbesserung der Verkaufsumsätze auf TEUR 7.364 nach TEUR 4.826 ein Jahr zuvor. Allerdings ist es der Gesellschaft im Geschäftsjahr 2012 noch nicht gelungen, wieder in die Gewinnzone zu kommen. Vielmehr muss die CR-Gruppe nach einem Verlust in Höhe von TEUR 736 in 2011 im abgelaufenen Geschäftsjahr 2012 ein Minus in Höhe von TEUR 2.570 ausweisen.

Zum einen reichten die im Geschäftsjahr 2012 erzielten Umsätze allein erneut nicht aus, ein positives Ergebnis im abgelaufenen Geschäftsjahr zu erzielen Zum anderen gelang es entgegen der anfänglichen Planung nicht, im abgelaufenen Geschäftsjahr durch Bewertung der im Bestand befindlichen Grundstücke zum Marktwert entsprechende Ergebnisse zu erzielen, die ausgereicht hätten, das angestrebte Ziel eines positiven Konzernergebnisses zu erreichen. Da insoweit auf der Ertragsseite in 2012 auch noch entsprechende Positionen zur nachhaltigen Ergebnisverbesserung fehlten, erhöhte sich im abgelaufenen Geschäftsjahr im Gegenzug der Betriebsaufwand zusätzlich durch außerordentliche Abschreibungen in Höhe von TEUR 713 bei zum Verkauf bestimmter Grundstücke und durch weitere Abschreibungen bei den mittlerweile fertiggestellten Bauvorhaben Czarnikauer Straße in Höhe von TEUR 401.

Die CR Capital Real Estate AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2012 aber weitere wichtige Schritte eingeleitet, um die Entwicklung eigener Projekte im Wohnungsbaubereich voranzutreiben und damit wieder ein positives Ergebnis zu erwirtschaften. So werden voraussichtlich im Herbst 2013 die 54 Wohneinheiten in der Thulestraße 24-26 in Berlin-Pankow, die bereits verkauft sind, fertiggestellt und übergeben. Im April 2013 begannen die Bauarbeiten beim Wohnungsprojekt in der Thulestraße 47 in Berlin-Pankow. Die 37 Wohneinheiten waren ebenfalls vor Baustart verkauft. Die Fertigstellung ist für Sommer 2014 vorgesehen. Voraussichtlich im Herbst 2013 ist der Baubeginn des Projektes in Berlin-Schmargendorf mit 17 Eigentumswohnungen geplant.

Mit der Fertigstellung der derzeit in Bau befindlichen Vorhaben in der Thulestraße 24-26 und der Thulestraße 47 sowie den geplanten Bauvorhaben am Hohenzollerndamm 119 und in der Bessemerstraße 84 ab 2013 sollen in den folgenden zwei bis drei Geschäftsjahren positive Jahresergebnisse des CR-Konzerns sichergestellt werden.