> Konzernüberschuss nach Steuern und Anteilen Dritter von 19 Mio. EUR erzielt
> Höchstmögliches Rating (AAA) für Hypothekenpfandbriefe und Öffentliche
  Pfandbriefe der Aareal Hyp erhalten
> Neugeschäft um 41% deutlich gesteigert

Die Aareal Bank Gruppe weist in den ersten drei Monaten des Jahres 2005 einen
Konzernüberschuss nach Anteilen Dritter in Höhe von 19 Mio. EUR aus.

Die Hypothekenpfandbriefe und die Öffentlichen Pfandbriefe der Aareal Hyp
haben die höchstmögliche Bewertung von AAA durch Fitch Ratings erhalten.
Auf Basis des neuen Pfandbriefgesetzes wird die Aareal Bank den Anteil der
Pfandbriefe in der Refinanzierungsstruktur deutlich erhöhen.
Nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes plant die Bank im zweiten Halbjahr die
Emission eines Jumbo-Pfandbriefs.

Der Konzernüberschuss nach Steuern wird mit 24 Mio. EUR ausgewiesen.
Im Rahmen der Ergebniszuordnung werden hiervon 5 Mio. EUR konzernfremden
Gesellschaftern zugewiesen.

Der Zinsüberschuss der Aareal Bank Gruppe saldiert sich im ersten Quartal auf
119 Mio. EUR (VJ: 115 Mio. EUR).
Die Risikovorsorge beträgt 30 Mio. EUR.
Der Provisionsüberschuss des ersten Quartals hat sich gegenüber dem
Vorjahreszeitraum um 5,9% auf 36 Mio. EUR erhöht.

Das Handelsergebnis in Höhe von -12 Mio. EUR wird einerseits durch die
Aufwendungen aus synthetischen Verbriefungstransaktionen, andererseits durch
Aufwendungen aus der Bewertung von Derivaten, insbesondere aus F/X-
Sicherungsgeschäften, denen entsprechende Zinserträge gegenüberstehen,
bestimmt.

Der Verwaltungsaufwand hat sich gegenüber dem Vorjahresquartal um
9 Mio. EUR auf 94 Mio. EUR erhöht. Hier spiegeln sich anhaltende Investitionen
in neue Produkte und in den Ausbau unserer Zielaktivitäten wider.
Investitionen in die IT und in die Verbesserung von internen Prozessen stehen
dabei im Mittelpunkt. Trotz dieser vielfältigen Investitionen konnte der
Verwaltungsaufwand gegenüber dem vierten Quartal 2004 um 3 Mio. EUR gesenkt
werden.

Nach dem Sonstigen betrieblichen Ergebnis von 6 Mio. EUR ergibt sich ein
Ergebnis vor Steuern von 32 Mio. EUR. Die Ertragsteuern belaufen sich auf
8 Mio. EUR.