Wiesbaden, den 19. Oktober 2004 – Die Aareal Bank hat für die Bauphase des Arkadia Shoppingcenters, das morgen in Warschau eröffnet wird, ein Darlehen von 140 Mio. € bereitgestellt. Mit einer Gesamtfläche von 106.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche ist Arkadia nicht nur das größte Shoppingcenter des neuen EU-Mitgliedlands, sondern gehört zu den größten in Europa.

Arkadia besteht aus einer Ladengalerie mit mehr als 200 Shops, einem Carrefour Hypermarkt und einem Leroy Merlin Baumarkt. Während der Hypermarkt und der Baumarkt den Nutzern gehören, garantiert die Aareal Bank die langfristige Finanzierung der Ladengalerie. Diese hat eine vermietbare Fläche von 73.300 Quadratmetern und ist bereits zu 98 Prozent langfristig vermietet. Christine Schulze Forsthövel, Head of Real Estate Structured Finance der Aareal Bank: „Über 200 Mieter repräsentieren das Who is Who im Retail-Bereich: Von Benetton über C&A, Douglas, H&M, Media Markt/Saturn, Peek & Cloppenburg, Sephora bis Zara ist alles vertreten“. Die Ladengalerie beherbergt auch über 20 Restaurants und ein Multiplexkino mit neun Sälen. Arkadia liegt zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt, an der Kreuzung von vier Hauptstraßen und bietet rund 2.600 Arbeitsplätze.

Entwickler des Arkadia Shoppingcenter und Eigentümer der Arkadia Ladengalerie ist die französische BEG Gruppe, ein international erfolgreicher Developer. Zu den Anteilseignern der Gruppe gehört die Simon Property Group, der drittgrößte US REIT.

„Wir sind rechtzeitig vor Sättigung in den Warschauer Retail-Markt eingestiegen und haben mit der von der französischen BEG Gruppe entwickelten Einkaufserlebniswelt das treffende Konzept für den Warschauer Markt gefunden“, so Frau Schulze Forsthövel weiter. Auch auf dem Büromarkt hätte die Aareal Bank nur ausgesuchte Projekte finanziert.

Die Aareal Bank gehört zu den Marktführern im polnischen Retail- Finanzierungsmarkt und finanziert auch außerhalb von Warschau verschiedene Shopping Malls, zum Beispiel die „Galeria Kazimierz“, ein Shopping- und Freizeitcenter in Krakau mit einer vermietbaren Fläche von 36.000 Quadratmetern.

Die Aareal Bank hat mit der BEG Gruppe bereits das Shoppingcenter Bay 2 im 25 km von Paris entfernten Torcy finanziert. Im November dieses Jahres wird dort das ebenfalls von der Aareal Bank finanzierte Bay 1 eröffnet, ein Freizeitcenter mit Restaurants und einem Multiplexkino gegenüber von Bay 2. Das Finanzierungsvolumen für beide Center beträgt 77 Mio. €.