Finanzielle Kennzahlen* in Mio. € | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
Segmenterlöse Total | 6.256,9 | 5.216,6 | 4.370,0 | 4.111,7 |
Adjusted EBITDA Total | 2.763,1 | 2.254,4 | 1.909,8 | 1.760,1 |
Adjusted EBITDA Rental | 2.233,5 | 1.648,0 | 1.554,2 | 1.437,4 |
Adjusted EBITDA Value-add | 126,7 | 153,8 | 152,3 | 146,3 |
Adjusted EBITDA Recurring Sales | 135,1 | 113,2 | 92,4 | 91,9 |
Adjusted EBITDA Development | 183,2 | 185,4 | 110,9 | 84,5 |
Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen | 170,8 | - | ||
Group FFO | 2.035,6 | 1.694,4 | 1.348,2 | 1.218,6 |
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia | 1.944,3 | 1.624,4 | 1.292,0 | 1.165,6 |
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia | - | 30,0 | 40,0 | 40,0 |
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner | 91,3 | 40,0 | 16,2 | 13,0 |
Group FFO pro Aktie in €** | 2,56 | 2,18 | 2,38 | 2,25 |
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties | -1.269,8 | 7.393,8 | 3.719,8 | 4.131,5 |
EBT | -732,7 | 5.092,0 | 5.014,4 | 3.138,9 |
Periodenergebnis | -669,4 | 2.440,5 | 3.340,0 | 1.294,3 |
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit | 2.084,3 | 1.823,9 | 1.430,5 | 1.555,9 |
Cashflow aus der Investitionstätigkeit | 938,2 | -19.115,8 | -1.729,9 | -2.505,7 |
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -3.145,1 | 18.125,0 | 402,6 | 902,8 |
Instandhaltungs- , Modernisierungs- und Neubauleistung | 2.300,7 | 2.185,6 | 1.935,9 | 1.971,1 |
davon Instandhaltung | 856,2 | 753,3 | 592,0 | 481,6 |
davon Modernisierung | 837,4 | 792,4 | 908,4 | 996,5 |
davon Neubau | 607,1 | 639,9 | 435,5 | 493,0 |
davon Deutsche Wohnen | - | 234,0 | - | - |
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
Verkehrswert des Immobilienbestands | 94.694,5 | 97.845,3 | 58.910,7 | 53.316,4 |
EPRA NTA | 45.744,5 | 51.826,1 | 35.488,6 | 29.762,2 |
EPRA NTA pro Aktie in €** | 57,48 | 66,73 | 58,78 | 51,44 |
LTV in % | 45,1 | 45,4 | 39,4 | 43,1 |
Nicht-finanzielle Kennzahlen | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten | 621.303 | 636.507 | 489.709 | 494.927 |
davon eigene Wohnungen | 548.524 | 565.334 | 415.688 | 416.236 |
davon Wohnungen Dritter | 72.779 | 71.173 | 74.021 | 78.691 |
Anzahl erworbener Einheiten | 969 | 155.145 | 1.711 | 23.987 |
Anzahl verkaufter Einheiten | 19.760 | 6.965 | 3.677 | 4.784 |
davon Recurring Sales | 2.710 | 2.803 | 2.442 | 2.607 |
davon Non-core Disposals | 17.050 | 4.162 | 1.235 | 2.177 |
davon Deutsche Wohnung | - | 3.400 | - | |
Anzahl neu gebauter Wohnungen | 3.749 | 2.200 | 2.088 | 2.092 |
davon für den eigenen Bestand | 2.071 | 1.373 | 1.442 | 1.301 |
davon für den Verkauf an Dritte | 1.678 | 827 | 646 | 791 |
davon Deutsche Wohnen | - | - | - | |
Leerstandsquote in % | 2,0 | 2,2 | 2,4 | 2,6 |
Monatliche Ist-Miete in €/m2 | 7,49 | 7,33 | 7,16 | 6,93 |
Mietsteigerung organisch in % | 3,3 | 3,8 | 3,1 | 3,9 |
CO2-Intensität in Deutschland in kg CO2e/m2 | 33,0 | 38,4 | 39,5 | 47,2 |
Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember) | 15.915 | 15.871 | 10.622 | 10.345 |
EPRA Kennzahlen in Mio. € | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
EPRA NTA | 45.744,5 | 48.640,8 | 35.488,6 | 29.762,0 |
EPRA NTA pro Aktie in €** | 57,48 | 62,63 | 58,78 | 51,44 |
EPRA NRV | 57.426,9 | 59.489,8 | 43.677,3 | 37.065,9 |
EPRA NRV pro Aktie in €** | 72,2 | 76,6 | 72,3 | 64,1 |
EPRA NDV | 34.669,5 | 30.047,4 | 20.543,4 | 17.161,9 |
EPRA-Überschuss (EPRA Earnings) | 1.755,0 | 1.383,2 | 1.196,9 | 1.075,8 |
EPRA Nettoanfangsrendite (EPRA Net initial yield) in % | 2,7 | 2,6 | 3,0 | 3,3 |
EPRA Topped Up Nettoanfangsrendite (EPRA Topped-up net initial yield) in % | 2,7 | 2,6 | 3,0 | 3,3 |
EPRA Leerstandsquote (EPRA Vacancy rate) in % | 2,0 | 2,0 | 2,3 | 2,4 |
EPRA Kostenquote inkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (incl. direct vacancy costs)) in % | 25,2 | 26,2 | 26,8 | 25,8 |
EPRA Kostenquote exkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (excl. direct vacancy costs)) in % | 24,2 | 24,9 | 25,6 | 24,5 |
* Geschäftszahlen 2018-2020 wie berichtet, Vorjahreswerte 2021 vergleichbar gemäß aktueller Kennzahlendefinition/Segmentierung 2022. ** Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Vorjahreswerte 2018-2022 TERP-adjusted (1,067). *** Exkl. Deutsche Wohnen. |