DGAP-News News vom 14.05.2009
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TAG Immobilien AG erfolgreich im operativen Geschäft TAG Immobilien AG / Quartalsergebnis Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. PRESSEMITTEILUNG Quartalsbericht Q1 2009 TAG erfolgreich im operativen Geschäft - Umsatz steigt um 81 Prozent auf 33,5 Mio. Euro - EBITDA vor Neubewertungen verbessert sich um 36 Prozent auf 5,7 Mio. Euro - Konzernergebnis nahezu ausgeglichen - Reduzierung der Bankverbindlichkeiten - Eigenkapitalquote leicht verbessert auf 30,4 Prozent (Hamburg, 14. Mai 2009) Die TAG Immobilien AG (nachstehend: TAG) hat im ersten Quartal 2009 konsequent und erfolgreich ihre Ende 2008 festgesetzten Ziele, das operative Geschäft zu stärken und liquiditätssteigernde Maßnahmen zu forcieren, umgesetzt. So entwickelte sich der Umsatz in den Kerngeschäftsfeldern Wohn- und Gewerbeimmobilien erfreulich und führte insgesamt zu einer Verbesserung um 81 Prozent von 18,5 Mio. Euro im ersten Quartal 2008 auf 33,5 Mio. Euro im ersten Quartal 2009. Die Mieterlöse konnten um 15 Prozent von 10,6 Mio. Euro auf 12,2 Mio. Euro im ersten Quartal 2009 gesteigert werden. Darüber hinaus verbesserte sich das Mietergebnis um 17 Prozent von 7,6 Mio. Euro im ersten Quartal 2009 auf 8,9 Mio. Euro im ersten Quartal 2009. Diese Kennzahlen belegen die positive operative Geschäftsentwicklung. Im ersten Quartal 2009 konnten die Verkaufsumsätze verdreifacht werden - von 6,7 Mio. Euro auf 20,7 Mio. Euro im ersten Quartal 2009. Dies spiegelt neben einem starken operativen Geschäft auch die Qualität des Portfolios wider, welches sich zum einen durch gute urbane Lagen in Metropolregionen auszeichnet und zum anderen durch aktives Asset Management zu positiven Wertentwicklungen geführt hat. Die erzielten Miet- und Verkaufsumsätze entsprechen den Planungen des Unternehmens. In 2009 konnte die TAG bislang Verkäufe in Höhe von über 40 Mio. Euro beurkunden, so dass sich auch im weiteren Verlauf des Jahres die Liquiditätssituation des Unternehmens weiter verbessern wird. Vor dem Hintergrund der bisherigen positiven Geschäftsentwicklung im operativen Bereich ist die TAG zuversichtlich, dass sie die Ende 2008 eingeleiteten Kostensenkungs- und Effizienzsteigerungsmaßnahmen verbunden mit liquiditätssteigernden Verkäufen konsequent in 2009 fortführen kann. Die TAG erzielte im ersten Quartal 2009 ein EBITDA vor Neubewertungen in Höhe von 5,7 Mio. Euro nach 4,2 Mio. Euro im Vergleichszeitraum des Vorjahres, was einer Steigerung von 36 Prozent entspricht. Auch das Ergebnis vor Steuern (EBT) und vor Neubewertungen in Höhe von -1,0 Mio. Euro verbesserte sich nach -2,4 Mio. Euro im ersten Quartal 2008 und das Konzernergebnis nach Steuern ist mit -0,2 Mio. Euro nahezu ausgeglichen (Q1/08: 2,1 Mio. Euro). Die Bilanzrelationen der TAG sind weiterhin solide. Die Bilanzsumme reduzierte sich leicht auf 822 Mio. Euro nach 839 Mio. Euro Ende 2008 und das Eigenkapital konnte mit 249,6 Mio. Euro auf einem vergleichbaren Niveau zum 31.12.2008 (254,2 Mio. Euro) gehalten werden. Der leichte Rückgang ist auf negative Bewertungseffekte aus der Veränderung der Zinssicherungsderivate als Folge von weiter gefallenen Zinsen zurückzuführen. Die Eigenkapitalquote verbesserte sich leicht auf 30,4 Prozent. Positiv entwickelten sich die langfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die aufgrund von Prolongationen von auslaufenden Kreditverträgen weiter ausgebaut werden konnten. Sie beliefen sich Ende des ersten Quartals 2008 auf 419 Mio. Euro nach 408 Mio. Euro zum 31. Dezember 2008. Parallel dazu verringerten sich die kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten von 130,1 Mio. Euro zum 31. Dezember 2008 auf 105,8 Mio. Euro zum Ende des ersten Quartals 2009. Presseanfragen: TAG Immobilien AG Kirsten Schleicher Head of Investor & Public Relations Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 390 pr@tag-ag.com Kontakt: TAG Immobilien AG Head of investor and public relations Kirsten Schleicher Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 388 pr@tag-ag.com 14.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP Sprache: Deutsch Emittent: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Telefon: 040 30 60 59-40 Fax: 040 / 30 60 59 - 49 E-Mail: info@tag-ag.com Internet: http://www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Hannover, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service |
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