DGAP-News News vom 11.01.2012
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TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG akquiriert Wohnimmobilienportfolio mit 1.068 Einheiten im Berliner Umland TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien 11.01.2012 / 16:53 --------------------------------------------------------------------- * Der Kaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio. * Die Belegung des Kaufpreises erfolgt durch Übernahme der Verbindlichkeiten der Objektgesellschaft sowie durch eine Barkomponente von rund EUR 11 Mio. (Hamburg, den 11. Januar 2012) Die TAG Immobilien AG (nachfolgend TAG) hat heute ein nördlich von Berlin gelegenes Immobilienportfolio mit 1.057 Wohneinheiten und 11 Gewerbeeinheiten, die von einer privaten Wohnungsgesellschaft gehalten werden, im Wege eines Share-Deals erworben. Bei den akquirierten Einheiten handelt es sich um eine zusammenhängende Wohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von 59.911 m². Die Gebäude aus den 70/80-iger Jahren wurden in den Jahren 1999-2001 umfangreich saniert und auf moderne Energie- und Wohnstandards gebracht. Das Portfolio befindet sich in attraktiver Lage in Eberswalde, nördlich von Berlin. Die Nettomiete der neu erworbenen Immobilien liegt bei EUR 2,9 Mio. per anno und der Kaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio. Die Ist-Miete beziffert sich auf nur EUR 4,04 je Quadratmeter und ist damit noch deutlich steigerungsfähig. Der Leerstand beläuft sich auf rund 7 Prozent. Die Verwaltung der Liegenschaften ist durch den bestehenden Standort der TAG Gruppe in Berlin gewährleistet und kann so kostengünstig erfolgen. Der Übergang der Immobilien in den TAG Konzern erfolgt innerhalb des ersten Quartals 2012. Bei diesem Portfolio handelt es sich um eine der Akquisitionen, die von der TAG vor ihrer letzten Kapitalerhöhung im November angekündigt worden waren. 'Mit der heutigen Akquisition wird das Portfolio der TAG Gruppe weiter am Standort Berlin auf rund 10.000 Einheiten ausgebaut. Auch für das Jahr 2012 steht der Berliner Raum im Fokus unserer Wachstumsstrategie, in ausgewählte regionale Lagen, mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Renditen zu investieren. Die Speckgürtel und Pendlergebiete der großen deutschen Metropolen präsentieren unserer Einschätzung nach ein besonders günstiges Chancen-Risiko-Verhältnis, da sie Mietwachstumspotenziale mit attraktiven Anfangsverzinsungen kombinieren,' sagt Rolf Elgeti, Vorsitzender des Vorstands der TAG. Kontakt: TAG Immobilien AG Investor and Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305 Fax +49 (0) 40 380 32 390 ir@tag-ag.com Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 11.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Telefon: 040 380 32 0 Fax: 040 380 32 390 E-Mail: ir@tag-ag.com Internet: http://www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 152445 11.01.2012 |
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