Unternehmensprofil

Wiesbaden / Mannheim 22. Februar 2005 - Die Aareal Hypotheken-Management GmbH (AHM), Mannheim, hat kurz vor Jahreswechsel einen Vertrag über die Bearbeitung eines Immobilienkreditportfolios im Volumen von mehreren Milliarden Euro mit der Investment Olympic GmbH abgeschlossen. Die Investment Olympic GmbH ist ein Unternehmen einer amerikanischen Private Equity Gesellschaft. Damit erweitert die AHM, Deutschlands größter unabhängiger Anbieter für Processing- und Service-Dienstleistungen im Bereich privater Baufinanzierungen, erneut ihren Kundenkreis: Neben traditionellen Mandanten aus der Banken- und Versicherungsbranche übernimmt die AHM auch das Servicing für Private Equity Gesellschaften, die in Kreditportfolios investieren und diese abwickeln.

Die von der AHM für die Investment Olympic GmbH zu bearbeitenden Finanzierungen sind Teil eines Immobilienkreditportfolios, das neben Non Performing Loans (leistungsgestörten Krediten) auch Sub Performing Loans (problembehaftete Kredite) sowie Performing Loans (ordnungsgemäß bediente Kredite) umfasst. Dieses Portfolio wurde im Herbst des vergangenen Jahres aus einer hier nicht bezeichneten Bank in eine eigenständige Gesellschaft ausgegliedert, die Investment Olympic GmbH, die dann von einem amerikanischen Investor übernommen wurde.

Die Bearbeitung der Performing und Sub Performing Loans des Portfolios durch die AHM wird ab März 2005 erfolgen. Die AHM übernimmt im Wesentlichen bankübliche Service-Leistungen, wie z.B. die Kontoführung, die Darlehensbuchhaltung, die Abwicklung des Zahlungsverkehrs, diverse Kreditprozesse und das Reporting für die noch nicht gekündigten Kredite des Portfolios.

'Maßgebend für unsere Entscheidung für die AHM waren die dort vorhandenen Erfahrungen, die Ergänzung unserer Services sowie die Fähigkeit, ein neues, bisher in Deutschland einzigartiges Kooperationsmodell innerhalb kürzester Zeit zum Laufen zu bringen,' äußerte William Schulze, Managing Director der Investment Olympic GmbH.

'Für 2005 rechnen wir fest mit weiteren größeren Transaktionen im Non Performing Loan-Markt. Wir stehen den Investoren bzw. deren Special Servicern mit unseren banküblichen Service-Leistungen sowie mit unserem spezifischen Angebot zur Verbesserung der Datenqualität bei Portfoliokäufen bzw. -verkäufen zur Verfügung,' so Alexandre Janicki, Geschäftsführer der AHM. 'Aktuell sind wir in drei Portfolio-Bereinigungsaktionen eingebunden. Eine hohe Datenqualität beeinflusst den Portfoliopreis um bis zu zehn Prozent. Professionelles Processing einschließlich der systemseitigen Unterstützung für sich anschließende Verbriefungstransaktionen rundet unser Angebot ab'.

Die Aareal Hypotheken-Management GmbH hatte 2004 bereits mit drei weiteren Finanzinstituten die Übernahme von Processing- und Service-Leistungen vereinbart. Insgesamt verwaltet die AHM jetzt zirka 205.000 Darlehen mit einem Volumen von rund 13,5 Mrd. €. Im Vergleich zum betreuten Kreditbestand per 31.12.2003 entspricht dies einer Volumensteigerung um mehr als 100 Prozent.

Als führender, unabhängiger Processing-Dienstleister in Deutschland bearbeitet die Aareal Hypotheken-Management GmbH mittlerweile die Darlehen und Kredite zahlreicher Finanzinstitute sowie das Privatkundenportfolio der Aareal Bank. Das Unternehmen verfügt über eine hochmoderne IT-Plattform und bietet die Voll- oder Teilbearbeitung von neuen und Bestandsdarlehen an. Das Leistungsspektrum reicht von der Angebotserstellung über die Bearbeitung während der gesamten Laufzeit des Darlehens bis hin zur Kreditabwicklung. Ein elektronisches, workflow-basiertes Digitalisierungs- und Archivierungssystem vereinfacht die Kreditbearbeitung.