Unternehmensprofil

Hamburg, 19. August 2003 – Die Deutsche EuroShop AG (ISIN DE0007480204) beteiligt sich mit 50 % am Phoenix-Center in Hamburg-Harburg, das im Herbst 2004 eröffnet werden soll. Das anteilige Investitionsvolumen beläuft sich auf 78 Mio. €. Beteiligungspartner sind mit jeweils 25 % die Unternehmensgruppe Büll & Dr. Liedtke und die ECE-Gruppe, die auch für die Generalplanung, Vermietung sowie das Centermanagement zuständig ist.

Das im Bau befindliche Shoppingcenter wird etwa 120 Fachgeschäfte auf einer Verkaufsfläche von ca. 26.500 qm verteilt auf drei Ebenen bieten und einen Branchenmix mit attraktiven Fachmärkten, Filialisten und örtlichen Einzelhändlern präsentieren. Zusätzlich entstehen auf ca. 2.000 qm moderne und funktionale Büro- und Praxisflächen.

Bereits 60 % der Ladenflächen sind langfristig an renommierte Einzelhandelsunternehmen vermietet. Für weitere 20 % der Ladenflächen liegen ausverhandelte Verträge vor, die kurz vor dem Abschluss stehen. „Wir gehen davon aus, dass auch das Phoenix-Center – wie alle unsere Shoppingcenter – bis zur Eröffnung voll vermietet sein wird“, erwartet Claus-Matthias Böge, Vorstand der Deutsche EuroShop AG.

Das Phoenix-Center liegt direkt am Harburger Bus-, ICE- und S-Bahnhof und wird über 1.600 Parkplätze verfügen. Es entsteht auf einem ehemaligen Teil des Fabrikgeländes der Phoenix AG. Im Einzugsgebiet des Shoppingcenters leben rund 560.000 Menschen. Harburg selbst hat knapp 200.000 Einwohner und ist der flächengrößte Bezirk der Millionenmetropole Hamburg. Für das benachbarte niedersächsische Umland übernimmt die Stadt mit seinem Kultur-, Freizeit- und Einzelhandelsangeboten die Funktion eines Oberzentrums.

Die Deutsche EuroShop AG erweitert mit dieser Beteiligung ihr Portfolio auf zwölf Shoppingcenter und das anteilige Investitionsvolumen auf 1,1 Mrd. €. Die noch vorhandene Liquiditätsreserve von 47 Mio. € soll bis Ende 2003 vollständig investiert werden.

Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop AG ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in ertragsstarke Shoppingcenter investiert. Das SDAX-Unternehmen ist seit dem 02. Januar 2001 börsennotiert und ist zur Zeit an zwölf europäischen Shoppingcentern in Deutschland, Frankreich, Italien und Ungarn beteiligt.