Aareal Bank erwirbt Shopping Center in Spanien für Aareal Europa Fonds Nr. 1
Aareal Property Services, die Vermögensverwaltungsgesellschaft der Aareal Bank mit Sitz in Amsterdam, hat das „Odeón Shopping Centre“ in Nordspanien für eine Investitionssumme von rund 45 Mio. € erworben. Das Objekt wurde für den geschlossenen Immobilienfonds Aareal Europa Fonds Nr. 1 gekauft.
Das Odeón Shopping Centre wurde im November 2002 eröffnet und hat eine Bruttonutzfläche von 26.900 qm. Es befindet sich in der Stadt Ferrol im spanischen Galizien. In dem Einkaufs- und Freizeitcenter befinden sich über 80 bekannte Einzelhandelsketten (z. B. Douglas, die Elektrohandelskette Miró, Kiabi, Springfield, Pimkie und sämtliche Unternehmen der Mode-Gruppe Inditex, z. B. Zara). Ein von Lauren Films geführtes Multiplexkino mit zwölf Sälen, sowie Restaurant-Ketten (z. B. Telepizza, Burger King) und eine Bowlinghalle ergänzen das Angebot. Dem Objekt sind rund 980 Autoparkplätze angegliedert. Es liegt in zentraler Innenstadtlage in Nähe der Fußgängerzone.
Das Immobilien Asset Management der Aareal Bank Gruppe verspricht für die kommenden Jahre erhebliches Wachstumspotential. Aareal Property Services ist die Asset Management Tochter der Aareal Bank für institutionelle Anleger. Sie identifiziert und erwirbt Objekte, die durch eine aktive Vermögensverwaltung attraktive Anfangsrenditen und Wertsteigerungschancen bieten.
Aareal Europa Fonds Nr. 1 wurde 1999 aufgelegt und hat ein Investitionsvolumen von 500 Mio. €. Der Fonds konzentriert sich auf verschiedene Handels- und Büroimmobilien in Frankreich, Italien und Spanien und ist bei deutschen institutionellen Investoren vollständig platziert.
Ein weiterer Fonds der Aareal Property Service ist der Aareal Italien Fonds, der rund 500 Millionen € in italienische Bürogebäude und Einkaufszentren investiert. Ein dritter Fonds, der Aareal EuroLogistics Fonds, wird im Jahr 2003 aufgelegt. Er richtet sich an internationale institutionelle Investoren, die ihre Anlage mit dem einträglichen Segment der Logistikimmobilien diversifizieren wollen. Um die speziellen Anforderungen institutioneller Anleger zu erfüllen, gründet die Aareal Bank noch in diesem Jahr eine Kapitalanlagegesellschaft, mit der sie künftig auch Immobilien-Spezialfonds anbietet.
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